




- Surface210 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain1 545 m²
Grande maison bourgeoise à rénover
78 500 €
Les points forts :
- Beau potentiel de restauration, 210 m2 de superficie
- Fenêtres en pvc double vitrage récemment installées sur la moitié des chambres
- Terrain 1545m2
- Commodité à proximité, école et boulangerie a moins de 2 minutes à pied
Descriptif du bien :
ROYAL FONCIER VOUS PROPOSE, cet ensemble immobilier doté d'une magnifique Maison Bourgeoise et d'une ancienne épicerie à Ceaux-en-Loudun
En termes de commodités, vous serez agréablement surpris par la proximité des services essentiels; L'école, la boulangerie, la nouvelle épicerie sont accessibles en seulement 2 minutes à pied, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles. A moins de 10 minutes en voiture, vous serez dans la ville historique de Richelieu où il y a une grande surface commerciale, des coiffeurs, restaurants, une crèche, écoles et collège.
Plongez dans l'élégance et le charme d'antan avec cette jolie maison bourgeoise située à Ceaux-en-Loudun, dans le département de la Vienne (86200). L'ancienne épicerie (61m2 habitable) donne accès la maison bourgeoise, ce qui constitue un véritable atout pour rénover l'ensemble.
Avec une surface habitable totale de 210 m² répartie sur deux niveaux, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de tranquillité et d'authenticité.
Dès que vous franchissez le seuil de cette maison, vous serez séduit par son séjour de 22 m², idéal pour recevoir vos proches. Les quatre chambres, bien réparties, offrent des espaces intimes et confortables. La cuisine indépendante, bien que non équipée, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire. La salle de bains et les WC indépendants complètent agréablement cet ensemble.
Le jardin de 1545 m², un véritable écrin de verdure, vous invite à la détente et aux activités en plein air. Imaginez vous y organiser des barbecues en famille ou simplement profiter du calme environnant. La toiture d'origine et les ouvertures en bois/PVC ajoutent une touche rustique et authentique à cette propriété.
Cette maison, bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, regorge de potentiel. Avec un peu d'imagination et de travail, elle pourra devenir une véritable perle rare. Le grenier, quant à lui, offre un espace supplémentaire pour stocker ou aménager selon vos besoins.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison bourgeoise à Ceaux-en-Loudun. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Pour plus d'informations, contactez l'agence ROYAL FONCIER Dangé-Saint-Romain.
- mardi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 14h 00 à 19h00
- samedi matin de 9h30 à 12h30
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface210 m²
- Surface au sol210 m²
- Séjour22 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC1
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Terrain1 545 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCeaux-en-Loudun 86200
- Taxe foncière800 € /an
- RéférenceVM2022


Détail des pièces
- entrée28 m²
- ancien magasin33.6 m²
- cuisine14.8 m²
- bureau7.3 m²
- cellier11 m²
- salle de bain4 m²
- salon-salle à manger22.4 m²
- chambre 110.3 m²
- chambre 214.7 m²
- chambre 39.2 m²
- chambre 420.8 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.