ROYAL FONCIER, venez découvrir votre havre de paix : Maison Individuelle de 100 m² sur la commune AVAILLES EN CHATELLERAULT, à 6 minutes de CHATELLERAULT, et à 1 h20 de la gare TGV de PARIS, la fibre n'est pas éligible actuellement sur ce secteur. 

Imaginez-vous dans une maison individuelle, construite en 1969, qui allie charme et modernité. Avec ses 100 m² de surface habitable, cette demeure vous offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour une famille ou un couple en quête de tranquillité.

La maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses et une salle de bains (avec douche). Le séjour-salon avec sa cheminée avec insert, d'une superficie de 39 m², est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage, offrant une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, idéale pour les amateurs de gastronomie. Vous bénéficiez d'une arrière cuisine, idéal pour ranger à l'abri des regards. 

Le terrain clos, d'une superficie de 10425 m² avec un puits (forage) avec deux accès sur la propriété, est un véritable écrin de verdure, parfait pour les amateurs de jardinage ou pour ceux qui rêvent d'installer une piscine. Vous pourrez profiter pleinement de l'extérieur grâce à la terrasse, idéale pour les soirées d'été.

Cette maison dispose également d'un sous-sol, d'une cave et d'un grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire et des possibilités d'aménagement. Le système d'assainissement n'est pas conforme, mais cela représente une opportunité pour personnaliser l'installation selon vos besoins.

Imaginez-vous, le matin, en train de prendre votre petit-déjeuner sur la terrasse, entouré de la nature, ou en train de vous détendre dans votre jardin après une longue journée de travail. Cette maison est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable refuge où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables.

• 19 Panneaux photovoltaiques récent sur la toiture
• Abri de jardin de 100 m2
• Dépendance de 40 m2
• Huisseries en PVC et double vitrage
• Véranda de 20 m2 + Terrasse 
• Electro ménager récent
• Possibilité de revenu supplémentaire, de réaliser un gardiennage de camping car  (20 maxi) 
• Terrain piscinable 
• Deux accès sur la parcelle

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique maison.