Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Naintré 86530
Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Naintré 86530
Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Naintré 86530
Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Naintré 86530
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  • Surface135 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain6 544 m²
  • Construction1997
  • Visite virtuelleVisite virtuelle

Vue panoramique sur la campagne et sur un chemin pédestre

322 000

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Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Naintré 86530

Les atouts du bien :

  • Plain pied avec un style contemporain
  • Belle pièce de vie avec ses poutres
  • Terrasse avant ombragée
  • Piscine sans vis à vis

Descriptif du bien :

ROYAL FONCIER, vous propose cette belle prestation de plain pied avec une vue panoramique sur la campagne et sur la piscine.

Pour vos déplacements, plusieurs commodités sont à proximité. Vous trouverez deux restaurants à 5 min en voiture, ainsi qu'une école maternelle et une école élémentaire à 5 min en voiture. Trois médecins généralistes sont également accessibles en 5 min en voiture. Pour les plus jeunes, trois crèches sont disponibles à 10 min en voiture. Deux bus sont également à 10 min à pied. Enfin, deux parcs et jardins sont accessibles en 10 min en voiture. La maison est également éligible à la fibre.

Imaginez-vous dans une maison traditionnelle de 1997, entièrement rénovée et en excellent état, offrant une surface habitable de 135 m². Cette demeure de plain-pied, située sur un terrain de 6544 m², est un véritable havre de paix avec sa cabane de jardin.


À l'intérieur, vous serez séduit par le vaste séjour de 35 m² avec le charme de ses poutres et de son insert bois, baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage avec vue sur votre piscine. La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Les 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses dont une avec rangements et sa terrasse privative, une salle de bains  offre un confort optimal et un WC indépendant. 


Studio indépendant (compteur électrique) de 18 m2 offrant : un espace culinaire avec salon, une salle d'eau et WC et sa mezannine en guise de chambre. 

L'extérieur est tout aussi enchanteur avec un jardin luxuriant et une piscine chauffée de 8 mètres par 4 mètres, idéale pour des moments de détente et de plaisir. La vue panoramique depuis la maison est à couper le souffle, offrant un spectacle naturel en toute saison.


Le chauffage gaz de ville (au sol) assure une température agréable tout au long de l'année, et l'assainissement est en place pour votre tranquillité d'esprit. La toiture en tuiles, solide et esthétique, complète ce tableau idyllique.


Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison de charme.

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Caractéristiques techniques :

  • Chauffage
    Au sol, Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    135 m²
  • Séjour
    35 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1997
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Panoramique
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    Piscine chauffée (pompe à chaleur) de 8 mètres par 4 mètres
  • Terrain
    6 544 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Naintré 86530
  • Taxe foncière
    1 001 € /an
  • Référence
    VM2097

La superficie des pièces :

  • Entrée indépendante
    7 m²
  • couloir
    6,82 m²
  • buanderie
    4,26 m²
  • WC indépendant
    2,07 m²
  • Studio indépendant : une cuisine A et E et unechambre avec salle d'eau
    18,50 m²
  • Chambre
    11,05 m²
  • Chambre parentale avec un grand espace de rangement
    17,75 m²
  • Chambre
    14,30 m²
  • Cuisine indépendante A et E
    11,96 m²
  • Pièce de vie avec insert bois
    35,07 m²
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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