



- Surface135 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain6 544 m²
- Construction1997
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Vue panoramique sur la campagne et sur un chemin pédestre
322 000 €
Les atouts du bien :
- Plain pied avec un style contemporain
- Belle pièce de vie avec ses poutres
- Terrasse avant ombragée
- Piscine sans vis à vis
Descriptif du bien :
ROYAL FONCIER, vous propose cette belle prestation de plain pied avec une vue panoramique sur la campagne et sur la piscine.
Pour vos déplacements, plusieurs commodités sont à proximité. Vous trouverez deux restaurants à 5 min en voiture, ainsi qu'une école maternelle et une école élémentaire à 5 min en voiture. Trois médecins généralistes sont également accessibles en 5 min en voiture. Pour les plus jeunes, trois crèches sont disponibles à 10 min en voiture. Deux bus sont également à 10 min à pied. Enfin, deux parcs et jardins sont accessibles en 10 min en voiture. La maison est également éligible à la fibre.
Imaginez-vous dans une maison traditionnelle de 1997, entièrement rénovée et en excellent état, offrant une surface habitable de 135 m². Cette demeure de plain-pied, située sur un terrain de 6544 m², est un véritable havre de paix avec sa cabane de jardin.
À l'intérieur, vous serez séduit par le vaste séjour de 35 m² avec le charme de ses poutres et de son insert bois, baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage avec vue sur votre piscine. La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Les 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses dont une avec rangements et sa terrasse privative, une salle de bains offre un confort optimal et un WC indépendant.
Studio indépendant (compteur électrique) de 18 m2 offrant : un espace culinaire avec salon, une salle d'eau et WC et sa mezannine en guise de chambre.
L'extérieur est tout aussi enchanteur avec un jardin luxuriant et une piscine chauffée de 8 mètres par 4 mètres, idéale pour des moments de détente et de plaisir. La vue panoramique depuis la maison est à couper le souffle, offrant un spectacle naturel en toute saison.
Le chauffage gaz de ville (au sol) assure une température agréable tout au long de l'année, et l'assainissement est en place pour votre tranquillité d'esprit. La toiture en tuiles, solide et esthétique, complète ce tableau idyllique.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison de charme.
Caractéristiques techniques :
- ChauffageAu sol, Gaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface135 m²
- Séjour35 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1997
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VuePanoramique
- CaveNon
- Description de la piscinePiscine chauffée (pompe à chaleur) de 8 mètres par 4 mètres
- Terrain6 544 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationNaintré 86530
- Taxe foncière1 001 € /an
- RéférenceVM2097


La superficie des pièces :
- Entrée indépendante7 m²
- couloir6,82 m²
- buanderie 4,26 m²
- WC indépendant2,07 m²
- Studio indépendant : une cuisine A et E et unechambre avec salle d'eau18,50 m²
- Chambre 11,05 m²
- Chambre parentale avec un grand espace de rangement17,75 m²
- Chambre 14,30 m²
- Cuisine indépendante A et E11,96 m²
- Pièce de vie avec insert bois35,07 m²