




- Surface192 m²
- Pièces11
- Terrain3 413 m²
- Construction1970
Maison familiale bien située avec un appartement indépendant
254 000 €
Les atouts du bien :
- Trés lumineuse
- Pompe à chaleur de Septembre 2025
- Insert à granulés de Septembre 2025
- Proche des commodités
- Possibilité d'un revenu locatif
Descriptif du bien :
Maison Individuelle Spacieuse et Lumineuse avec un Appartement - 7 Chambres au total , proches des commodités.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant votre quotidien.Découvrez cette magnifique maison individuelle de 192 m², construite en 1970, offrant un cadre de vie exceptionnel et une superficie généreuse. Située dans un environnement paisible, cette propriété partiellement meublée est prête à accueillir de nouveaux propriétaires.
Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 33 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage, un insert à granulés vient compléter ce séjour. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Avec 5 chambres confortables, 2 salles d'eau et 2 WC indépendants, cette maison est idéale pour les grandes familles ou pour recevoir des invités.
Un appartement de 68m², comprenant un vaste de séjour avec un coin cuisine de 41m², 2 chambres confortables, 1 salle d'eau avec 1 WC. Possibilité de loger la famille, les amis ou faire un revenu locatif.
Le jardin de 3413 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les journées ensoleillées et les soirées tranquilles. La vue sur le jardin ajoute une touche de sérénité à votre quotidien. La maison, en bon état, dispose également un sous-sol qui comprend une cave, un garage, deux ateliers et une buanderie, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Exposée sud-est, cette maison bénéficie d'une lumière naturelle abondante. L'assainissement est en place, garantissant un confort optimal.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une propriété spacieuse et bien entretenue.
Caractéristiques techniques :
- ChauffageElectrique, Granulés, Pompe à chaleur
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface192 m²
- Séjour33 m²
- Pièces11
- Chambres7
- Salle d'eau3
- WC3
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- Terrain3 413 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLe Grand-Pressigny 37350
- Taxe foncière1 500 € /an
- RéférenceVM2278


La superficie des pièces :
- Entrée / Couloir10.62 m²
- Séjour avec insert à granulés32.87 m²
- Cuisine A et E11.03 m²
- WC1.44 m²
- Salle d'eau5.55 m²
- Chambre ou Bureau112.59 m²
- Chambre12.53 m²
- Chambre10.31 m²
- Chambre11 m²
- Chambre10 m²
- WC1.62 m²
- Salle d'eau3.86 m²
- Garage36.52 m²
- Atelier18 m²
- Atelier22.83 m²
- Cave9.86 m²
- Buanderie9.93 m²
- Séjour avec coin cuisine41 m²
- Chambre10.55 m²
- Chambre10.33 m²
- Salle d'eau + WC6.70 m²
