Maison individuelle à vendre, 11 pièces - Le Grand-Pressigny 37350
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Maison individuelle à vendre, 11 pièces - Le Grand-Pressigny 37350
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  • Surface192 m²
  • Pièces11
  • Terrain3 413 m²
  • Construction1970

Maison familiale bien située avec un appartement indépendant

254 000

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Maison individuelle à vendre, 11 pièces - Le Grand-Pressigny 37350

Les atouts du bien :

  • Trés lumineuse
  • Pompe à chaleur de Septembre 2025
  • Insert à granulés de Septembre 2025
  • Proche des commodités
  • Possibilité d'un revenu locatif

Descriptif du bien :

Maison Individuelle Spacieuse et Lumineuse avec un Appartement - 7 Chambres au total , proches des commodités.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant votre quotidien.


Découvrez cette magnifique maison individuelle de 192 m², construite en 1970, offrant un cadre de vie exceptionnel et une superficie généreuse. Située dans un environnement paisible, cette propriété partiellement meublée est prête à accueillir de nouveaux propriétaires.


Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 33 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage, un insert à granulés vient compléter ce séjour. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Avec 5 chambres confortables, 2 salles d'eau et 2 WC indépendants, cette maison est idéale pour les grandes familles ou pour recevoir des invités.


Un appartement de 68m², comprenant un vaste de séjour avec un coin cuisine de 41m², 2 chambres confortables, 1 salle d'eau avec 1 WC. Possibilité de loger la famille, les amis ou faire un revenu locatif.


Le jardin de 3413 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les journées ensoleillées et les soirées tranquilles. La vue sur le jardin ajoute une touche de sérénité à votre quotidien. La maison, en bon état, dispose également un sous-sol qui comprend une cave, un garage, deux ateliers et une buanderie, offrant un espace de rangement supplémentaire.


Exposée sud-est, cette maison bénéficie d'une lumière naturelle abondante. L'assainissement est en place, garantissant un confort optimal.


Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une propriété spacieuse et bien entretenue.

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Caractéristiques techniques :

  • Chauffage
    Electrique, Granulés, Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    192 m²
  • Séjour
    33 m²
  • Pièces
    11
  • Chambres
    7
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    3
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    3 413 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Le Grand-Pressigny 37350
  • Taxe foncière
    1 500 € /an
  • Référence
    VM2278

La superficie des pièces :

  • Entrée / Couloir
    10.62 m²
  • Séjour avec insert à granulés
    32.87 m²
  • Cuisine A et E
    11.03 m²
  • WC
    1.44 m²
  • Salle d'eau
    5.55 m²
  • Chambre ou Bureau
    112.59 m²
  • Chambre
    12.53 m²
  • Chambre
    10.31 m²
  • Chambre
    11 m²
  • Chambre
    10 m²
  • WC
    1.62 m²
  • Salle d'eau
    3.86 m²
  • Garage
    36.52 m²
  • Atelier
    18 m²
  • Atelier
    22.83 m²
  • Cave
    9.86 m²
  • Buanderie
    9.93 m²
  • Séjour avec coin cuisine
    41 m²
  • Chambre
    10.55 m²
  • Chambre
    10.33 m²
  • Salle d'eau + WC
    6.70 m²
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3782.00 € et 5116.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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