




- Surface162 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain5 060 m²
- Construction1978
Dans un cadre bucolique, belle villa avec une vue imprenable
225 000 €
Les points forts :
- Matériaux de qualité
- Véranda récente de 30 m2
- Bois avec des essences diverses
Descriptif du bien :
ROYAL FONCIER, vous propose à 10 MN DE CHATELLERAULT (GARE TGV PARIS et AUTOROUTE A10), et à 15 MN DE DANGE ST ROMAIN, proche de toutes les commodités dans son cadre bucolique avec une vue imprenable.
Maison sur sous sol complet (en ciment banché) de 162m2 hab offrant : une entrée spacieuse, une cuisine aménagée et équipée indépendante (accès directe à la véranda), une belle pièce de vie très lumineuse avec cheminée (accès à la véranda), deux chambres, une salle de bains et WC indépendant.
A l'étage : vaste palier desservant, 3 chambres, un cabinet de toilettes (possibilité de créer une salle d'eau) et WC.
Au sous sol complet : un cellier, un grand garage (porte en aluminium motorisé), une buanderie et un atelier.
Véranda de 30 m2 carrelée de haut qualité (sans vis à vis), idéal pour y passer de bonnes fêtes de famille ou entre amis - Terrasse avant et arrière avec barbecue en pierres - Cabane de jardin pour outils - Terrain sans vis à vis dont une partie boisée de 5060 m2.
Quoi de mieux que s'installer dans cette sublime maison en toute sérénité sans rien avoir à faire et se sentir confortablement installé. Partons visiter !
Pour tous renseignements, nous sommes joignables de 9h30 à 18h30 du mardi au vendredi et le samedi matin de 10 H 00 à 12 H 00.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface162 m²
- Séjour40 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1978
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VuePanoramique
- CaveOui
- Terrain5 060 m²
- Niveaux1
- AssainissementIndividuel
- LocalisationDangé-Saint-Romain 86220
- Taxe foncière1129 € /an
- RéférenceVM1263


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2100 €. Date de réalisation du DPE : 11/02/2021.