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  • Surface200
  • Terrain2 886
  • Pièces7
  • Construction1970

Belle propriété, avec piscine

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Maison à vendre, 7 pièces - Châtellerault 86100

Les points forts

  • Pièce de vie avec toit cathédrale de 50m²
  • Beaux volumes de pièces
  • Terrain clos et arboré
  • Piscine sécurisée et chauffée

Descriptif du bien

AGENCE IMMOBILIERE ROYAL FONCIER, MR DELAUNE 06 37 00 40 70 vous propose sur les hauteurs de Châtellerault, au calme d’un petit hameau cette magnifique villa d’architecte d’environ 200 m².

Cette demeure  de 200m² hab, vous  offre  une  entrée spacieuse  qui donne  sur la  cuisine  aménagée et équipée de  17m² avec  une  arrière  cuisine  de 6m² et un accès au garage, puis  nous avons une vaste  pièce de vie  avec  un séjour  cathédrale de 50 m2 (avec sa cheminée avec insert)  donnant une superbe  vue  sur  le parc. 
 
Nous empruntons  un couloir  qui dessert  les trois chambres, un WC indépendant et la  buanderie.
la  première  chambre  est  la  suite parentale  de 17m² avec  une douche à l'italienne et  double  vasque plus un dressing  
la  deuxième chambre de 14m² et sa salle de douche (douche italienne et vasque) avec  placard  intégré dans la chambre .
le troisième chambre de 18m² et sa salle de bains privative (baignoire douche et vasque) avec placard intégré dans la chambre.
La Buanderie/lingerie de 6m² avec  le chauffe-eau thermodynamique  

A l'étage  : (mezzanine)  nous  trouvons  la quatrième chambre de 14 m² avec  sa  salle de  bains  et WC, et un bureau de 16 m2.

A l'extérieur :

  • un garage  de 27m² 
  • un superbe parc de 2886m² clos, arboré (arbres exotiques, fruitier, chênes et divers essences)
  • une piscine de 11m sur 5m chauffée et sécurisée par volets flottants électriques.
  • Cette piscine est entourée d’une très belle terrasse donnant sur une cuisine d’été de 19m² fermée et vitrée, un grand barbecue ainsi qu’un local fermé de 17m² (stockage, débarras).
N'attendez  plus   et  venez  visiter  se  bien d'exception, vous tomberez amoureux de cette belle villa !  
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1164
  • Localisation
    Châtellerault 86100
  • Construction
    1970
  • Surface
    200
  • Surface au sol
    200
  • Séjour
    50
  • Terrain
    2 886
  • Pièces
    7
  • Chambres
    4
  • WC
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Bois, Pompe à chaleur
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Taxe foncière
    2122 € /an

Informations complémentaires

Mandat N° 526. Honoraires à la charge du vendeur.

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