Maison traditionnelle à vendre, 7 pièces - Le Blanc 36300
Maison traditionnelle à vendre, 7 pièces - Le Blanc 36300
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Maison traditionnelle à vendre, 7 pièces - Le Blanc 36300
Maison traditionnelle à vendre, 7 pièces - Le Blanc 36300
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  • Surface180.19 m²
  • Pièces7
  • Salle de bains2

Belle demeure typique du Berry

113 800

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Maison traditionnelle à vendre, 7 pièces - Le Blanc 36300

Les points forts :

  • 2 appartements indépendants ou une seule maison.

Descriptif du bien :

ROYAL FONCIER vous propose cette fabuleuse demeure , typique du Berry, en plein coeur de la ville du BLANC. Venez... Rentrez .... Passez la porte et découvrez cette cour ensoleillée et fleurie qui vous invite dans une ambiance calme et zen.

N'hésitez plus un instant pour découvrir et acquérir ce bien d'un cachet hors norme; vous êtes au Sud du parc naturel régional de LA BRENNE, à seulement 50 mn de CHATELLERAULT , juste à 1 h de la CITE ROYALE de LOCHES et de POITIERS et de son FUTUROSCOPE... Le parc de BEAUVAL et de la HAUTE TOUCHE vous attendent tous les week ends... PARIS est à 3h30 , comme BORDEAUX.....

Cette maison peut s'occuper un seul tenant pour votre résidence principale ou secondaire;  ou proposer la comme elle est équipée avec ses 2 appartements indépendants ( Compteurs complets indépendants également )

Tout de suite au rez de chaussée, une première entrée vous offre l'accès à une belle pièce que vous pouvez aussi destiner à un coin bureau ou un beau vestiaire d'entrée doté d'un volume à ne pas négliger. Un salon / salle à manger avec sa cheminée (Insert ), un couloir en L menant à une cuisine indépendante, sa salle de bain et son wc indépendants, 2 chambres dont une  équipée d'un espace de couchage en mezzanine et de son lavabo.

Plus loin , dans la cour , vous accédez à la seconde entrée  qui vous mène à l'appartement du 1er étage. C'est dans cette entrée que vous pouvez pratiquer une ouverture ( Elle existait à l'époque ) pour rejoindre le couloir de l'appartement du bas. Un bel escalier vous emmène à l'étage et débouche sur une belle terrasse couverte typique d'un belle surface ; de là, vous apprécierez la vue sur votre cour intérieure, le parc extérieur, et sur la rivière La Creuse et bien d'autres surprises ...
Vous accèdez ensuite à un salon / salle à manger avec sa cheminée de confort, une cuisine indépendante, un wc et la salle de bains , et une dernière chambre très ensoleillée , avec son coin penderie.



Que demander de plus ? Cette demeure est prête à vous surprendre .... Elle n'attends plus que vous......  

Et n'oubliez pas ! Vous êtes à deux pas de cette belle rivière de LA CREUSE.... Pour information, amis pêcheurs vous pouvez poser une première ligne gratuite  pour tenter de batailler avec quelques saumons ....

Et si la pêche ne vous séduit pas, vous avez aussi la possibilté de vous ballader au marché , également à deux pas de chez vous... Venez profiter de cette vitrine gourmande du terroir, au gré des allées  !

Pour tous renseignements, nous sommes joignables :
  • mardi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 14h 00 à 19h00
  • samedi matin de 9h30 à 12h30
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Gaz
  • Surface
    180.19 m²
  • Surface terrasse
    14 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    2
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Parc
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Localisation
    Le Blanc 36300
  • Taxe foncière
    1 594 € /an
  • Référence
    VM1655

Détail des pièces

  • Entrée indépendante
    10.54 m²
  • Salon / Salle à manger avec cheminée
    27.26 m²
  • Couloirs en L
    7.77 m²
  • Cuisine indépendante
    25.36 m²
  • Chambre 1
    11.79 m²
  • Wc indépendant
    1.71 m²
  • Salle de bain avec sa baignoire et son lavabo
    3.07 m²
  • Chambre 2 avec en sus , son espace couchage en mezzanine et son lavabo
    11.42 m²
  • Seconde entrée indépendante avec rangement étagères sous escalier
    6.99 m²
  • Salon/ salle à manger avec cheminée
    27.78 m²
  • Cuisine indépendante
    9.34 m²
  • Couloirs en L
    6.78 m²
  • Chambre 3
    10.36 m²
  • Wc indépendant
    1.37 m²
  • Salle de bain avec sa baignoire et son lavabo
    2.86 m²
  • Chambre 4 avec son coin penderie
    9.21 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1240.00 et 1730.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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