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  • Surface112
  • Terrain560
  • Pièces7
  • Salle de bains1

Idéal situé, au centre ville, proche de toutes les commodités

159 000

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Maison à vendre, 7 pièces - INGRANDES SUR VIENNE 86220

Les points forts

  • Excellente isolation, une maison refaite à neuf !
  • Deux terrasses, et le potentiel de pouvoir avoir une piscine

Descriptif du bien

L'agence immobilière ROYAL FONCIER au 05 49 23 12 11, Benjamin DELAUNE au 06 37 00 40 70, vous propose à Ingrandes sur Vienne, centre proche des commodités (sans les nuisances sonores), une commune accueillante et proche de Châtellerault, excellent DPE !

Pavillon en excellent étatde 112 m2 hab : isolation en laine de bois (8cm) par l'extérieur, offrant : entrée avec placards de 4,50 m2 (accès au garage), WC indépendant avec fenêtre, une belle pièce de vie de 26 m2 (avec accès terrasse avant ou arrière) ouverte sur cuisine aménagée et équipée de 11,20 m2 (four, micro-ondes, lave vaisselle, plaque, réfrigérateur avec congélateur au dessus) avec accès sur la terrasse arrière en marbre, cuisine d'été avec cave en dessous, garage (deux voitures) avec un point d'eau et porte de garage électrique 
A l'étage : palier, 4 chambres (16 m2 avec accès au grenier au dessus : possibilité de stocker des cartons, 10,11 m2, 14,25 m2 avec placard, 10,62 m2 avec placard), une salle de bains récente avec un lavabo, une pièce avec lavabo, et une salle d'eau avec WC, un bureau de 8,27 m2 avec accès sur balcon carrelé (idéal pour y mettre une petite table et de profiter des premiers rayons de soleil). 

Deux terrasses en marbre (avant et arrière). Une terrasse avec barbecue à coté du bassin à poissons. Chalet de jardin avec préau à côté (possibilité de stationner une voiture en toute sécurité)

Rentabilité des panneaux solaires : 1500 euros /an 
WIFI - INTERNET installé dans le garage pour toute la maison
Cour clos avec portail automatisé pour y stationner jusqu'à 5 véhicules. Terrain clos et arboré d'env. 560 m2 avec deux accès à la propriété .

Proche des commodités, vous risquez d'être conquis par cette maison où vous aurez plus qu'à vous installer et profiter de votre nouveau chez vous.  Un bijou, aucun travaux à prévoir !

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM670
  • Localisation
    INGRANDES SUR VIENNE 86220
  • Surface
    112
  • Séjour
    26
  • Terrain
    560
  • Niveaux
    2
  • Pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Surface balcon
    15
  • Surface terrasse
    50
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Taxe foncière
    827 € /an

Informations complémentaires

Mandat N° 243. Honoraires à la charge du vendeur.

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