Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Vellèches 86230
Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Vellèches 86230
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Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Vellèches 86230
Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Vellèches 86230
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  • Surface107 m²
  • Pièces6
  • Terrain6 616 m²
  • Construction1955

Bien situé, proche des commodités

75 000

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Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Vellèches 86230

Les points forts :

  • Espace de vie ouverte sur cuisine de 40 m2
  • Hangar attenant - Garage

Descriptif du bien :

ROYAL FONCIER, vous propose de découvrir cette charmante maison traditionnelle à Vellèches à restaurer, à proximité, vous trouverez une crèche, une école maternelle et élémentaire, un collège, ainsi que des commodités telles qu'une alimentation générale et des restaurants, tous accessibles en 10 minutes en voiture ou à pied.


Les transports en commun sont également à proximité, avec un arrêt de bus à 10 minutes en voiture. Un médecin généraliste est également accessible en 10 minutes en voiture.


Imaginez-vous vivre dans cette maison traditionnelle de 107 m², nichée au cœur d'un terrain verdoyant de 6616 m². Construite en 1955, elle a su conserver son charme d'antan tout en offrant un potentiel de rénovation pour y apporter votre touche personnelle.

Le séjour de 40 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois et PVC, vous invite à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis. Les 5 chambres spacieuses vous offrent la possibilité d'aménager votre intérieur selon vos envies et besoins.

La cuisine nue est une toile blanche pour exprimer votre créativité culinaire. La salle d'eau et les deux WC, dont un indépendant, sont fonctionnels et peuvent être modernisés à votre goût.

Le sous-sol et la cave offrent un espace de rangement supplémentaire. La toiture en tuiles est en bon état et assure une protection optimale.

Laissez-vous séduire par la vue imprenable sur la campagne environnante, qui vous offre un cadre de vie paisible et ressourçant. Cette maison est libre d'occupation et vous attend pour écrire votre histoire.

N'attendez plus pour venir découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Pour tous renseignements, nous sommes joignables :
  • mardi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 14h 00 à 19h00
  • samedi matin de 9h30 à 12h30
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    107 m²
  • Séjour
    40 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1955
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Nue
  • Vue
    Campagne
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    6 616 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Vellèches 86230
  • Référence
    VM1857

Détail des pièces

  • ENTREE DANS LE COULOIR
  • SALLE D EAU AVEC WC
    13.50 m²
  • CUISINE OUVERTE SEJOUR SALON
    40 m²
  • CHAMBRE 1
    13.67 m²
  • CHAMBRE 2
    9.89 m²
  • CHAMBRE 3
    11.50 m²
  • CHAMBRE 4
    10.89 m²
  • CHAMBRE 5
    10.58 m²
  • PARTIE DU GRENIER AMENAGEABLE

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2920.00 et 4010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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