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  • Surface118 
  • Terrain905 
  • Pièces6
  • Construction2010

Dans un lotissement résidentiel, bien situé dans STE MAURE DE TOURAINE

275 500

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Maison traditionnelle à vendre , 6 pièces - Sainte-Maure-de-Touraine 37800

Les points forts

  • 2 chambres au rez de chaussée
  • Beaux volumes et maison très lumineuse
  • Huisserie en PVC et volets électriques
  • Détecteur de lumière dans le couloir à l'étage et dans les chambres du haut
  • Belle terrasse en bois

Descriptif du bien

ROYAL FONCIER, vous propose sur la commune de STE MAURE DE TOURAINE, proche des commerces, et des écoles

Très rare sur le secteur, pavillon construit en 2010, de 118 m2 hab offrant :
  • entrée dans pièce de vie (avec placard sous escalier)
  • pièce de vie avec poêle à bois ouverte sur cuisine aménagée et équipée d'un total de 46,82 m2
  • cellier de 5 m2
  • couloir de distribution
  • WC indépendant avec fenêtre
  • 2 chambres (dont une avec salle d'eau privative de 4,80 m2) soit 12,73 m2 et 9,69 m2
A l'étage :
  • 2 chambres avec placards 15m2 et 12,37 m2
  • couloir spacieux (espace bureau) avec placard 
  • salle de bains
  • WC indépendant 
Garage de 12,34 m2 attenant - Terrasse en bois arrièreTerrain clos d'environ 905 m2 avec portail motorisé

RARE sur cette commune où les taxes restent modérées et proche de toutes les commodités et du bassin de l'emploi.

LES ATOUTS DU BIEN :- panneaux solaires pour le chauffe eau solaire
- rare un excellent DPE ! peu energivore 

Pour tous renseignements, nous sommes joignables de 9h30 à 18h30 du mardi au vendredi et le samedi matin de 10 H 00 à 12 H 00.
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1443
  • Localisation
    Sainte-Maure-de-Touraine 37800
  • Construction
    2010
  • Surface
    118 
  • Séjour
    47 
  • Terrain
    905 
  • Niveaux
    1
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Taxe foncière
    731 € /an
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Informations complémentaires

Mandat N° 711. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 879 et 1189 €.

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