Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Marçay 37500
Coup de cœur
Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Marçay 37500
Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Marçay 37500
Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Marçay 37500
Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Marçay 37500
+ de photos
  • Surface152 m²
  • Pièces6
  • Terrain2 970 m²
  • Construction1991

Belle maison de campagne à voir absolument

265 000

Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris
Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Marçay 37500

Les atouts du bien :

  • Piscine 10m par 4 avec abris bas alu blanc
  • garage extérieur de 44m2 pour 2 voitures
  • 1 karport pour 2 voitures ou fourgon
  • chauffage insert bois + chaudière fioul condensation bosh
  • adoucisseur eau
  • assainissement tout neuf
  • 4 chambres
  • 2 salle d'eau
  • extension de maison

Descriptif du bien :



ROYAL FONCIER vous propose cette maison de Grand Standing

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : une école élémentaire à 5 minutes en voiture, deux maternelles et deux restaurants à 10 minutes en voiture, ainsi qu'un arrêt de bus à quelques pas de la maison.
Une boulangerie est située a Beuxes, la commune voisine, 5 minutes en voiture.

Imaginez-vous vivre dans une demeure de prestige, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir confort et élégance. Cette magnifique maison traditionnelle, construite en 1991, vous accueille avec ses 152 m² de surface habitable, répartis sur un seul niveau, offrant ainsi une circulation fluide et agréable. 

Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Les 2 salles d'eau et les 2 WC  assurent une intimité et un confort optimal pour tous les membres de la famille.    

La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où vous pourrez préparer vos repas tout en profitant de la convivialité d'un coin cuisine ouvert sur le séjour de 37 m². Ce séjour donne accès une magnifique extension de 36m2 en communiquant par une baie vitrée a galandage Les ouvertures en bois/aluminium apportent une touche de modernité et de chaleur à l'ensemble. 

Le jardin, véritable havre de paix, vous invite à profiter des beaux jours en toute sérénité. Il est entièrement clôturé et doté de magnifiques haies, arbres et arbustes. Dans ce jardin, nous avons un double garage de 44m2 ainsi qu'un carport pour ranger 2 voitures ou 1 fourgon. Il y a également un puits avec ballon et pompe immergée.

La terrasse, idéale pour les repas en plein air, complète ce tableau idyllique. Et pour les amateurs de natation, une piscine de 10m par 4m avec abri bas alu blanc vous attend pour des moments de détente inoubliables.    

Le sous-sol de 87m2, offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou créer un espace de loisirs.

Le chauffage individuel est doté d'un insert bois et d'une chaudière fioul condensation bosh. 

La maison possède aussi un adoucisseur et la fosse toutes eaux est refait entièrement à neuf.
   

Cette maison de grand standing, située sur un terrain de 2970 m², est un véritable joyau de prestige. Imaginez-vous y vivre, entouré de vos proches, dans un cadre de vie magnifique.

   


Envoyer un mail

Caractéristiques techniques :

  • Chauffage
    Bois, Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Aluminium
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Portail motorisé
  • Surface
    152 m²
  • Séjour
    37 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1991
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Description de la piscine
    10m par 4m avec abri bas alu blanc
  • Terrain
    2 970 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Marçay 37500
  • Taxe foncière
    1 391 € /an
  • Référence
    VM2053

La superficie des pièces :

  • Sous-sol
    89 m²
  • séjour-salon cuisine
    37 m²
  • extension
    36 m²
  • entrée
    6 m²
  • chambre 1
    11 m²
  • chambre 2 avec grand dressing
    12 m²
  • salle d'eau avec douche à l'italienne, miroir anti buée, sèche serviette
    8 m²
  • couloir avec placards de rangement
    6 m²
  • chambre 3
    17 m²
  • chambre 4
    11 m²
  • salle d'eau avec toilettes
    5 m²
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1160.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser