Bien situé, au calme dans LIGUEIL

169 500 €

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Vente

Maison

Ligueil 37240

Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Ligueil 37240

Les points forts :

RARE ! 4 chambres
Bien situé, hors lotissement, vue sur la campagne

Descriptif du bien :

ROYAL FONCIER, vous propose sur la commune de LIGUEIL, à 16 MN DE LOCHES, et à 15 mn de DESCARTES, ayant des prestations médicales, écoles primaires, collège et transport pour le lycée, grande surface et commerces.

Maison de 2012 (située hors lotissement) et construit sur vide sanitaire, sur un terrain clos de 2 250 m2 (sans vis à vis), très rare, ayant 4 chambres et un bureau !

Au rez de chaussée : entrée avec un grand placard de rangements dans une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et semi-équipée d'env 41 m2, un couloir desservant 2 chambres, un bureau, une salle d'eau avec douche italienne et un WC indépendant.

A l'étage : un palier donnant sur 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Barbecue (pour faire de belles soirées)

Sur un terrain clos de 2250m² (avec arbres fruitiers : cerisiers, pêchers... ) avec un portail motorisé et un garage de 30m² et un bassin d'agrément pour les amoureux des poissons.

Ce beau pavillon est proche de toutes les commodités et vous offre de quoi passer des moments heureux.

Pour tous renseignements, nous sommes joignables :

mardi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 14h 00 à 19h00
samedi matin de 9h30 à 12h30

05 49 23 12 11

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Bois, Electrique
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Piscine
Non
Surface
111 m²
Séjour
41 m²
Pièces
6
Chambres
4
Salle d'eau
2
WC
2
Construction
2012
Cuisine
Aménagée et équipée/Américaine
Cave
Non
Terrain
2 250 m²
Assainissement
Individuel
Localisation
Ligueil 37240
Taxe foncière
830 € /an
Référence
VM1661

Détail des pièces

pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée et équipée
41 m²
Chambre 1
9 m²
Chambre 2
9,88 m²
bureau
7,45 m²
Salle d'eau très fonctionnelle
3,27 m²
Chambre 3
10,52 m²
WC indépendant
m²
mezzanine (espace bureau possible)
m²
Chambre 4
10,43 m²
Salle d'eau (possibilité d'installer un spa)
4,65 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1070 et 1500 €.

Nos honoraires