Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Châtellerault 86100
Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Châtellerault 86100
Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Châtellerault 86100
Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Châtellerault 86100
Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Châtellerault 86100
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  • Surface128 m²
  • Pièces6
  • Terrain999 m²

Vue l'espace extérieur, des dépendances, et deux accès sur la propriété

207 500 € HAI

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Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Châtellerault 86100

Les atouts du bien :

  • RARE ! 5 chambres
  • Deux garages - Dépendance - Terrasse

Descriptif du bien :

ROYAL FONCIER, vous propose sur la commune de CHATELLERAULT, dans un quartier recherché, proche de la rivière, à 10 mn des commerces en voiture.


Idéalement située à Châtellerault, à quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes ses commodités (commerces, écoles, transports, services), cette agréable maison vous séduira par son emplacement recherché et son environnement calme. Châtellerault, ville dynamique au coeur de la Vienne, offre un cadre de vie idéal entre Poitiers et Tours, avec un accès rapide à l'autoroute A10 et à la gare (TGV vers Paris en 1h20 environ).
Belle maison de famille de 128 m2, sans travaux à réaliser, vous propose : entrée, couloir, une belle cuisine A et E ouverte sur un espace repas, un pièce de vie, 4 chambres, WC indépendant, une salle d'eau avec WC.

Terrasse - Dépendances - Deux garages (dont chaudière gaz de ville) - Buanderie.

L'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré de 999 m² avec deux puits, offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Les atouts :
- Proximité immédiate du centre-ville à pied
- Aucun gros travaux à prévoir
- Grand jardin clos et verdoyant
- Quartier calme et recherché
- Climatisation dans deux chambres côté sud et l'espace repas 

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Caractéristiques techniques :

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Autres
    Fibre optique
  • Surface
    128 m²
  • Séjour
    27 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Cave
    Non
  • Terrain
    999 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Châtellerault 86100
  • Taxe foncière
    1 970 € /an
  • Référence
    VM2457

La superficie des pièces :

  • Entrée
    m²
  • Couloir
    m²
  • Cuisine A et E indépendante très fonctionnelle
    30 m²
  • Espace repas très lumineux
    m²
  • Pièce de vie
    27 m²
  • Chambre 1
    10.35 m²
  • chambre 2
    10.80 m²
  • Chambre 3
    9.75 m²
  • CHAMBRE 4
    11.75 m²
  • WC indépendant
    m²
  • salle d'eau avec WC
    m²
  • Garage attenant
    m²
  • Garage au fond de la propriété
    m²
  • Petite dépendance (stockage des affaires pour le jardin)
    m²
  • Buanderie
    m²
  • Cellier
    m²
  • Pièce de stockage
    m²
  • Grenier en partie aménageable
    m²
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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