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  • Surface126 
  • Terrain400 
  • Pièces5

Longère au coeur de la campagne avec finitions à achever et rénovée avec des matériaux de qualité

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Maison traditionnelle à vendre , 5 pièces - Richelieu 37120

Les points forts

  • Chauffage pompe à chaleur et climatisation reversible neufs
  • Très belles pièces avec une chambre de plus de 22m2 en RDC et 3 chambres en étage
  • Un aspirateur central avec tuyau de 15m
  • Cuisine d'été isolée et chauffée avec WC
  • Une très grande cave
  • Fibre arrivée dans le hameau
  • Portail electrique avec portillon intégré

Descriptif du bien

AGENCE IMMOBILIERE ROYAL FONCIER vous propose à moins de 30 minutes de Châtellerault, à 1h15 de Tours une maison ancienne totalement rénovée avec des matériaux de qualité et savoir-faire avec les finitions à achever. 

Deux lots composent cette belle prestation idéale pour une famille. La maison principale comprend un grand espace de vie lumineux  avec cheminée à foyer ouvert et un coin cuisine de 46,53m2. Une mezzanine au-dessus de 21,81m2 vous permet d'offrir une chambre ou un espace de loisirs. Une première chambre en RDC avec un bel espace de 22,69m2, une salle d'eau avec douche italienne et WC indépendant. 

A l'étage, une chambre sous pente est isolée et une seconde à faire de la même surface (12,15m2 loi Carrez) attenante. Pour profiter de belles journées printanières et de la terrasse extérieure, une cuisine d'été isolée et chauffée avec arrivée d'eau et WC vous comblera avec ses 26,35m2, son cellier de 13,40m2 et pour les amateurs d'œnologie, une cave est présente sous  cette structure.

Le tout se trouve sur un terrain de 400m2, un jardin surélevé a été réalisé, un four à pain/pizza au bois est fonctionnel! Afin de savourer la vie à pleines dents et de bons moments entre amis! Pour prendre soin de ses fleurs et potager, une cuve enterrée de 3000L d'eau vous procura l'eau nécessaire.

Après une personnalisation des lieux et des travaux de finitions, cette maison vous apportera tout le confort au quotidien ! N'attendez plus, allons visiter ensemble!

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1385
  • Localisation
    Richelieu 37120
  • Surface
    126 
  • Séjour
    47 
  • Terrain
    400 
  • Niveaux
    1
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Chauffage
    Climatisation, Pompe à chaleur
  • Cuisine
    Non équipée
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Campagne
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Taxe foncière
    270 € /an
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Pièce de vie avec coin cuisine et cheminée
    46,53 m²
  • Chambre mezzanine
    21,81 m²
  • Chambre RDC
    22,69 m²
  • Salle d'eau avec douche italienne
    8,43 m²
  • WC
    1,08 m²
  • Couloir et dégagement
    12,01 m²
  • Chambre 3 sous pente
    12,15 m²
  • Pièce à finir d'isoler (chambre)
    13 m²
  • Cuisine d'été avec eau, chauffage et WC
    26,35 m²
  • Cellier
    13,40 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 666. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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Benjamin Delauné

Conseiller Immobilier

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