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  • Surface74 
  • Terrain596 
  • Pièces5
  • Construction1970

Au coeur de la commune, à proximité de la boulangerie

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Maison traditionnelle à vendre , 5 pièces - Dangé-Saint-Romain 86220

Les points forts

  • Proche de la gare
  • Huisseries en PVC et volets solaires centralisés
  • Dépendances - Préau
  • Garage
  • Bruleur de la chaudière à fioul est neuf (2022)

Descriptif du bien

AGENCE IMMOBILIERE ROYAL FONCIER, vous propose sur le secteur de DANGE ST ROMAIN, sur l'axe de  LA CELLE ST AVANT, proche des commodités et à pied de la boulangerie, école primaire, et transports scolaires, à 5 mn de la gare. 

Pavillon sur sous sol complet de 74 m2 hab offrant : entrée avec placards, une cuisine aménagée, une pièce de vie très lumineuse, un WC indépendant, une salle d'eau récente, deux chambres.

Au sous complet : un WC indépendant, une cuisine d'été avec éléments, une chaufferie, une chambre, un garage et un cellier.
  • Dépendances de 40 m2 au fond du jardin
  • Abris démontable 
  • Terrain clos env 596 m2 avec puits. 
Points forts : 
  1. Huisseries en PVC avec volets roulants solaires 
  2. Tout à l'égout
  3. Bruleur de la chaudière neuf (facture 2022)
  4. Dépendances - Garage - Puits 
  • Produit rare, à ceux qui préfèrent être propriétaire plutôt que de mettre l'argent dans une location. 
  • N'attendez plus pour visiter cette maison !
  • Idéal pour bricoleur et possibilité de  stocker dans les dépendances 
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1397
  • Localisation
    Dangé-Saint-Romain 86220
  • Construction
    1970
  • Surface
    74 
  • Séjour
    26 
  • Terrain
    596 
  • Niveaux
    1
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Fioul
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • ENTREE AVEC PLACARD
    5 m²
  • SALLE D'EAU
    3,95 m²
  • CUISINE AMENAGEE
    20,43 m²
  • PIECE DE VIE
    27 m²
  • CHAMBRE 01
    10,56 m²
  • CHAMBRE 02
    9,56 m²
  • WC INDEPENDANT
  • GARAGE
    25 m²
  • WC INDEPENDANT
  • CHAMBRE
    11 m²
  • CUISINE D ETE AVEC ELEMENTS
    7,78 m²
  • CHAUFFERIE
    19,99 m²
  • CELLIER AVEC ETAGERE
    5,85 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 679. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900 et 2640 €.

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Isabelle Nibodeau

Directrice et Agent Immobilier

Châtellerault et alentours

06 43 66 45 42
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