Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Châtellerault 86100
Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Châtellerault 86100
Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Châtellerault 86100
Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Châtellerault 86100
Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Châtellerault 86100
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  • Surface142 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain2 000 m²
  • Construction1990

Vue sur la campagne, beau pavillon sur sous sol complet avec sa véranda

217 500

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Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Châtellerault 86100

Les atouts du bien :

  • Belle véranda avec son barbecue à proximité
  • Terrasse avant avec barbecue
  • Rare ! 4 chambres dont une d'appoint avec rangements
  • Belle espace de vie très lumineux
  • Garage indépendant - Hangar - Dépendances

Descriptif du bien :

ROYAL FONCIER, vous propose une Maison Traditionnelle en partie rénovée de 142 m² en briques avec un sous sol complet sur la commune de CHATELLERAULT, les propriétaires ont pris soin de leur bien... 


Une Oasis de Sérénité en Pleine Nature ! 


Quartier Résidentiel et calme desservie avec un arrêt de bus juste à l'entrée de la maison, portail électrique.

Cette maison, éligible à la fibre, est située à seulement 2 minutes à pied du bus et à 5 minutes en voiture de plusieurs commodités : trois écoles maternelles, deux écoles élémentaires, trois restaurants, trois magasins d'alimentation générale et trois médecins généralistes. Vous trouverez également un parc et jardin à 5 minutes en voiture, ainsi qu'un hôpital et une crèche à 10 minutes en voiture.

Imaginez une maison traditionnelle, rénovée en partie avec soin en 2022, où chaque détail a été pensé pour allier authenticité et modernité. Avec ses 142 m² habitables, cette propriété offre un cadre de vie spacieux et lumineux, idéal pour les familles ou les amateurs d'espaces généreux.



Découvrez un séjour de 30 m² baigné de lumière, parfait pour les moments conviviaux en famille ou entre amis ouvert sur la véranda de 15 m2 pour y passer de bons moments. Les quatre chambres, dont une suite parentale, vous promettent des nuits paisibles, tandis que la cuisine aménagée et équipée, indépendante, ravira les amateurs de gastronomie.



La maison, en excellent état, dispose d'une salle d'eau, deux WC et d'une salle de bains (avec douche), offrant tout le confort nécessaire. Les ouvertures en PVC/aluminium et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et une tranquillité absolue.



Le terrain avec son portail motorisé d'env.  2000 m² vous invite à profiter de la vue imprenable sur la campagne environnante. Imaginez-vous, par une belle journée d'été, profitant de votre jardin, un verre à la main, en admirant le paysage.



Belle terrasse avant avec son barbecue - Hangar - Petites dépendances

Garage indépendant avec son espace rangements

Chaudière à granules de 2022  (avec silo à granulés)

Huisseries en PVC et en ALU récente

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison de caractère, où chaque pièce raconte une histoire et où chaque instant devient un souvenir précieux.

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Caractéristiques techniques :

  • Chauffage
    Climatisation, Granulés
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Surface
    142 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1990
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Campagne
  • Terrain
    2 000 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Châtellerault 86100
  • Taxe foncière
    1 816 € /an
  • Référence
    VM2169

La superficie des pièces :

  • Pièce de vie
    30 m²
  • Cuisine A et E
    14 m²
  • Chambre 1
    9,02 m²
  • Chambre 2 d'appoint
    8,76 m²
  • Chambre 3 parentale
    10,23 m²
  • WC indépendant avec fenêtre
    1,82 m²
  • Salle de bains avec douche récente
    4,55 m²
  • Chaufferie (chaudière à granulés de 2022)
  • Chambre 4
    13,56 m²
  • Salle d'eau avec WC
    3,89 m²
  • Cave avec bar et réserve à granulés
    16,34 m²
  • Garage
    41 m²
  • Cuisine d'été avec buanderie avec rangements
    11,24 m²
  • Véranda avec barbecue
    15 m²
  • Garage indépendant avec espace préau
  • Terrasse avant
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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