Maison plain-pied à vendre, 6 pièces - Naintré 86530
Maison plain-pied à vendre, 6 pièces - Naintré 86530
Maison plain-pied à vendre, 6 pièces - Naintré 86530
Maison plain-pied à vendre, 6 pièces - Naintré 86530
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  • Surface159 m²
  • Pièces6
  • Terrain3 248 m²

Bien situé, dans un quartier résidentiel et au calme

295 000

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Maison plain-pied à vendre, 6 pièces - Naintré 86530

Les points forts :

  • Rare ! 4 Lieux de couchage
  • Pièce de vie avec toit cathédrale très lumineux

Descriptif du bien :

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied à Naintré, Cette maison est située à proximité de plusieurs commodités : 4 arrêts de bus à 5 min à pied, 3 crèches, 2 maternelles et 2 écoles élémentaires à 5 min en voiture, 1 collège à 10 min en voiture. Vous trouverez également 4 commerces d'alimentation générale et 6 restaurants à 5 min en voiture. Deux parcs et jardins sont accessibles en 10 min en voiture, et 4 médecins généralistes sont à 5 min de chez vous. La fibre est éligible dans cette zone, vous permettant de bénéficier d'une connexion internet de qualité. 


Proche de 15 mn de Châtellerault, proche de toutes les commodités, de la gare, de la sortie de l'autoroute A10 et du CHU. 


Imaginez-vous dans cette splendide maison contemporaine de 159 m², nichée dans un écrin de verdure (dont une partie boisée) de 3248 m². Cette demeure de grand standing, avec ses 6 pièces, dont 4 chambres (dont une belle chambre parentale avec salle d'eau privative), vous offre un cadre de vie idéal pour votre famille.


Le séjour de 42 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures PVC double vitrage, vous invite à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée (équipement récent et de qualité), est un véritable espace de convivialité, un espace bureau idéal pour le télétravail .


Les deux salles d'eau et les deux WC, ainsi que la cave de 2,30 m2 et sa chaufferie et son espace de stockage d'env. 9.19 m2, sont autant d'atouts pratiques pour votre confort quotidien. 


La toiture en tuiles, en excellent état, assure la pérennité de cette belle propriété.


Chauffage gaz au sol - Poêle à bois  récent
Garage carrelé de 48,36 m2 (porte automatisée) 
Deux belles terrasses carrelées sans vis à vis.


  • Le terrain est piscinable, vous offrant ainsi la possibilité de créer votre propre espace de détente et de loisirs.

  •  Imaginez-vous profiter des beaux jours dans votre jardin, entouré de vos proches.


Pour tous renseignements, nous sommes joignables :
  • mardi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 14h 00 à 19h00
  • samedi matin de 9h30 à 12h30
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Gaz
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    159 m²
  • Séjour
    42 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    3 248 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Naintré 86530
  • Taxe foncière
    1 373 € /an
  • Référence
    VM1871

Détail des pièces

  • Entrée avec placards
    13.16 m²
  • Pièce de vie avec poêle à bois
    42.45 m²
  • CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE
    14.00 m²
  • dégagement
    4.38 m²
  • WC indépendant
    1.35 m²
  • salle d'eau avec placards
    8.11 m²
  • CHAMBRE
    14.80 m²
  • CHAMBRE
    13.02 m²
  • BUREAU
  • CHAMBRE PARENTALE AVEC SALLE D EAU ET WC
    30 m²
  • BUREAU OU CHAMBRE D'APPOINT
    8.90 m²
  • GARAGE CARRELE AVEC ESPACE BUANDERIE
  • CELLIER
  • CHAUFFERIE

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1570.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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