Au coeur du GRAND PRESSIGNY

Agence immobilière ROYAL FONCIER, vous propose au coeur au GRAND PRESSIGNY, proche des commodités et des commerces à pieds...

Plain pied de 114 m2 hab offrant : entrée, une cuisine indépendante, une pièce de vie, 3 chambres dont une chambre parentale avec un accès privatif à la salle de bains, WC avec placard et une penderie au fond. 

A l'étage : une chambre ou un espace de bureau (télétravail) et un grenier non aménageable avec une isolation au sol. 

Garage attenant de 20 m2 - Cellier de 20 m2
Terrasse en marbre (accès par la pièce de vie)

Terrain clos de 547 m2 sans vis à vis.  

Une petite personnalisation des lieux, et vous serez aux anges, bien tranquille et pourtant si près des commodités, n'attendez plus pour la visiter car elle risquerait de vous passer sous le nez rapidement !
Les atouts du bien :
- Huisseries récentes en PVC ( avec volets électriques)
- Mode de chauffage : climatisation réversible
- Plain pied 3 chambres au rez de chaussée  

Mandat N° 672. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290 et 1790 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.