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  • Surface114 
  • Terrain547 
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Construction1972

Au coeur du GRAND PRESSIGNY

125 000

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Maison plain-pied à vendre , 6 pièces - Le Grand-Pressigny 37350

Les points forts

  • Proche des commodités et des commerces à pied
  • Plain pied avec 3 à 4 chambres

Descriptif du bien

Agence immobilière ROYAL FONCIER, vous propose au coeur au GRAND PRESSIGNY, proche des commodités et des commerces à pieds...

Plain pied de 114 m2 hab offrant : entrée, une cuisine indépendante, une pièce de vie, 3 chambres dont une chambre parentale avec un accès privatif à la salle de bains, WC avec placard et une penderie au fond. 

A l'étage : une chambre ou un espace de bureau (télétravail) et un grenier non aménageable avec une isolation au sol. 

Garage attenant de 20 m2 - Cellier de 20 m2
Terrasse en marbre (accès par la pièce de vie)

Terrain clos de 547 m2 sans vis à vis.  

Une petite personnalisation des lieux, et vous serez aux anges, bien tranquille et pourtant si près des commodités, n'attendez plus pour la visiter car elle risquerait de vous passer sous le nez rapidement !
Les atouts du bien :
- Huisseries récentes en PVC ( avec volets électriques)
- Mode de chauffage : climatisation réversible
- Plain pied 3 chambres au rez de chaussée  

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1390
  • Localisation
    Le Grand-Pressigny 37350
  • Construction
    1972
  • Surface
    114 
  • Séjour
    26 
  • Terrain
    547 
  • Niveaux
    1
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Surface terrasse
    40 
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Climatisation, Electrique
  • Cuisine
    Non équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Verdure
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Taxe foncière
    493 € /an

Détail des pièces

  • entrée dans le couloir
    11,08 m²
  • cuisine non aménagée et non équipée
    9,60 m²
  • pièce de vie très lumineuse avec une terrasse
    26,28 m²
  • une chambre
    12,42 m²
  • une chambre avec accès une salle de bains
    12,24 m²
  • une chambre
    10,80 m²
  • un WC (placard)
    1,20 m²
  • salle de bains
    5,33 m²
  • garage avec étagère
    20 m²
  • cellier
    25 m²
  • une chambre ou un espace bureau
    25 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 672. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290 et 1790 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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Benjamin Delauné

Conseiller Immobilier

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