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  • Surface129
  • Terrain1 243
  • Pièces6
  • Construction2011

A 5mn du centre d'INGRANDES SUR VIENNE

252 500

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Maison à vendre, 6 pièces - Ingrandes 86220

Les points forts

  • Bien situé, aucun travaux à prévoir
  • Une maison unique avec une pièce de vie très agréable
  • Matériaux de haute qualité

Descriptif du bien

AGENCE IMMOBILIERE ROYAL FONCIER, vous propose à INGRANDES SUR VIENNE, proche de toutes les commerces, et les prestations médicales, des écoles et transport scolaire à proximité pour le lycée et le collège (vos adolescents seront totalement autonomes) et à 10 mn de Châtellerault, proche des zones commerciales, des hopitaux, la gare TGV (2h15 de Paris) et l'autoroute (env 30 mn de Poitiers)

Plain pied avec des matériaux de haute qualité de 129 m2 hab (loi carrez) au sol 135 m2 hab offrant :entrée indépendante avec placards, une belle pièce de vie avec un charme unique ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec un ilot central avec fauteuils soit le tout sur 66 m2, une buanderie-cellier, un couloir, 4 chambres dont trois avec placards, une salle d'eau (possibilité de mettre une baignoire ou un spa) arrivée d'eau, et un WC indépendant.

Extérieur : 
Terrasse carrelée - Terrasse arrière - Terrasse en bois
Chalet en bois agréable pour y déposer vos outils

  • Terrain agrémenté clos environ 1243 m2 avec portail motorisé avec une vue sur la nature.
  • Possibilité de construire votre piscine sans vis à vis et avec une vue sur le village (en face terrain agricole non constructible). 

Quoi de mieux que de venir poser ses valises dans cette sublime maison  en toute sérénité sans rien avoir à faire et se sentir confortablement installé et les propriétaires ont beaucoup de goût .
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1320
  • Localisation
    Ingrandes 86220
  • Construction
    2011
  • Surface
    129
  • Séjour
    66
  • Terrain
    1 243
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Au sol, Electrique
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Taxe foncière
    750 € /an

Détail des pièces

  • entrée avec placards
    2,80 m²
  • cuisine aménagée et équipée de qualité
    26 m²
  • pièce de vie très lumineuse avec une grande baie à galandage ouvrant sur une terrasse carrelée
    40 m²
  • chambre 1
    10 m²
  • chambre 2 avec placard
    10,50 m²
  • chambre 3 avec placard
    12 m²
  • chambre 4 avec placard
    11 m²
  • WC indépendant avec fenêtre
  • salle d'eau et deux lavabos (possibilité de SPA ou baignoire) arrivée d'eau présente
    7,40 m²
  • buanderie - cellier
    5 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 616. Honoraires à la charge du vendeur.

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