Maison plain-pied à vendre, 6 pièces - Châtellerault 86100
Maison plain-pied à vendre, 6 pièces - Châtellerault 86100
Maison plain-pied à vendre, 6 pièces - Châtellerault 86100
Maison plain-pied à vendre, 6 pièces - Châtellerault 86100
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  • Surface143 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain1 298 m²
  • Construction2021

Vue sur la piscine, venez poser vos valises dans cette somptueuse demeure

358 000

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Maison plain-pied à vendre, 6 pièces - Châtellerault 86100

Les atouts du bien :

  • RARE ! 4 chambres et un bureau
  • Pièce de vie de 46 m2
  • Deux garages : 38 m2 et 29 m2
  • Belle terrasse arrière avec son store banne

Descriptif du bien :

ROYAL FONCIER, Maison de plain-pied, contemporaine de 2021 de luxe avec piscine et vue sur l'espace extérieur avec arbres fruitiers


Située à seulement 5 minutes à pied d'un restaurant et à 10 minutes à pied de l'arrêt de bus, cette maison est également proche de plusieurs commodités : deux crèches, deux collèges, plusieurs parcs et jardins, et un hôpital, tous accessibles en moins de 10 minutes en voiture. La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, assurant une connectivité optimale.



Découvrez cette magnifique maison plain-pied de 143 m², construite en 2021, offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue imprenable sur son jardin et sa terrasse. Cette propriété de 6 pièces, comprenant 4 chambres spacieuses, est idéale pour les familles ou ceux qui recherchent un espace de vie confortable et élégant.


Le séjour de 46 m² est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine moderne et équipée s'ouvre sur le séjour, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.


Garages (38 m2 et 29 m2) - Terrasse arrière avec le store banne

La maison dispose d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que de deux WC, offrant tout le confort nécessaire. La toiture en tuiles et l'état intérieur en excellent état garantissent une durabilité et une esthétique impeccables.


Profitez de votre propre piscine de 8 mètres sur 4 mètres, équipée d'un dôme, pour des moments de détente inoubliables. Le terrain de 1298 m² offre un espace extérieur spacieux et bien entretenu, parfait pour les barbecues et les jeux en plein air.


Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de luxe, alliant confort, élégance et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

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Caractéristiques techniques :

  • Chauffage
    Climatisation, Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    143 m²
  • Séjour
    46 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2021
  • État intérieur
    En excellent état
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    8 mètres X 4 mètres avec son dôme
  • Terrain
    1 298 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Châtellerault 86100
  • Taxe foncière
    2 131 € /an
  • Référence
    VM2152

La superficie des pièces :

  • Pièce de vie avec vue sur la piscine
    46 m²
  • Cuisine aménagée et équipée
    12.58 m²
  • Arrière cuisine
    6.90 m²
  • Chambre 1
    11.78 m²
  • Chambre 2
    12.30 m²
  • Chambre 3
    11.96 m²
  • Chambre 4
    12.99 m²
  • Salle d'eau
    5.60 m²
  • Salle de bains
    4.82 m²
  • Deux WCS indépendants
  • Bureau
    8.78 m²
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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