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  • Surface86 
  • Terrain500 
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Construction2013

Plain pied avec 3 chambres au coeur de St Georges Les Baillargeaux

261 500

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Maison plain-pied à vendre , 5 pièces - Saint-Georges-lès-Baillargeaux 86130

Les points forts

  • construction récente avec des matériaux de qualité
  • au coeur des commodités et commerces
  • Conforme PMR
  • Chauffage au sol basse consommation
  • Très bon DPE
  • Fibre optique disponible
  • Idéal aussi bien pour y vivre ou pour investir

Descriptif du bien

AGENCE IMMOBILIERE ROYAL FONCIER vous propose au cœur de Saint-Georges-Lès-Baillargeaux, commune située idéalement entre Châtellerault et Poitiers, un magnifique plain-pied de 2013.
Cette lumineuse maison est composée d'une grande pièce à vivre de 36,81m2 avec son coin cuisine et sa baie vitrée donnant sur la grande terrasse carrelée pour de belles soirées d'été.
Trois chambres avec placards intégrées de respectivement 10,64m2, 11,02m2 et 9,75m2 pour la plus petite. Des ouvertures et des volets roulants électriques PVC ainsi qu'une porte de garage automatisée pour un plus grand confort. Toujours dans la continuité d'une belle qualité de vie, ce bien répond aux exigences concernant les accès aux PMR (Personne à Mobilité Réduite).
Un garage attenant de 27,66m2 est totalement isolée sur une chape lissée. Possibilité selon les besoins d'en faire une salle de jeux ou une chambre parentale!
Vous pouvez laisser la voiture au garage d'ailleurs car vous avez tout ce qu'il vous faut à proximité: Pharmacie, centre commercial, écoles primaire... Egalement, idéal pour le télétravail, la fibre optique est disponible pour le logement!

Bien dimensionnée et bien pensée, cette maison à tout pour plaire, profitons des beaux jours pour aller la visiter ensemble!



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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1396
  • Localisation
    Saint-Georges-lès-Baillargeaux 86130
  • Construction
    2013
  • Surface
    86 
  • Surface au sol
    114 
  • Terrain
    500 
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface terrasse
    18 
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Ville
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Loyer
    780 € /mois
  • Taxe foncière
    890 € /an
  • Autres
    Accès handicapés, Volets électriques

Détail des pièces

  • Séjour - salon avec coin cuisine
    36,81 m²
  • Chambre 1 avec placards
    10,64 m²
  • Chambre 2 avec placards
    11,02 m²
  • Chambre 3 avec placards
    9,75 m²
  • Salle de bains
    7,12 m²
  • WC Indépendant
    2,25 m²
  • Garage isolé attenant
    27,66 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 678. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780 et 1056 €.

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Isabelle Nibodeau

Directrice et Agent Immobilier

Châtellerault et alentours

06 43 66 45 42
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