




- Surface115 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain3 952 m²
- Construction1970
Idéalement situé, à 2 kms du centre de DESCARTES, dans un écrin de verdure
245 000 €
Les points forts :
- Piscine : 8 m X 4 m X 1.50 m (chauffée avec pompe à chaleur)
- Véranda chauffée de 14,50 m2
- Plain pied de 3 chambres ou 4 chambres (une possibilité dans la véranda)
- Espace arboré extérieur - Dépendances attenantes
Descriptif du bien :
EXCLUSIVITÉ AGENCE ROYAL FONCIER, vous propose sur la commune de DESCARTES, à 2 kms des commerces, venez poser vos valises dans ce cadre idyllique avec sa piscine chauffée avec une pompe à chaleur,
A proximité de l'École Primaire et collège à moins de 2 minutes en voiture, ramassage scolaire pour les lycées. Côté transports, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A10 à 9 km. Vous avez un jardin public très agréable avec un parc animaliers pour les bambins, un cinéma, une bibliothèque... Il y a une grande surface, des boulangeries et trois boucheries charcuteries, de multiples commerces à quelques minutes à peine à Descartes (37160) cette maison de 5 pièces, de 115 m² et de 3 952 m² de terrain avec vue sur jardin.
C'est une maison datant de 1970. Elle offre une petite véranda avec espace pour prendre un café ou lire le journal, un hall d'entrée avec grande penderie, une pièce à vivre de 36.50 m2 très lumineuse (avec accès à la terrasse) avec une cheminée en pierres, une cuisine indépendante : aménagée et équipée, trois chambres (dont deux avec placards) et possibilité d'une quatrième chambre dans la véranda chauffée avec vue sur la nature, une salle de bains et des toilettes.
L'intérieur de la maison est en bon état.
En annexe se trouve une piscine chauffée (pompe à chaleur) et sa dépendance de 48 m2 : cuisine d'été, une cave, un garage carrelé (avec grenier au dessus : espace de stockage), une chaufferie, une terrasse arrière - Atelier - Terrain de boules à l'abri des regards.
Gagnez en bien-être et en espace avec le jardin et la terrasse de 130 m² qu'elle offre
Profitez de ce jardin, facile à entretenir. Proche de toutes les commodités, cette maison n'attend que vous mais ne tardez plus.Très beau produit immobilier sur le secteur que vous n'aurez pas de mal à vous approprier tant on y est bien.
N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison en vente.
- mardi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 14h 00 à 19h00
- samedi matin de 9h30 à 12h30
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface115 m²
- Séjour36 m²
- Surface terrasse130 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- Description de la piscine8 m x 4 m x 1.50 m
- Terrain3 952 m²
- AssainissementIndividuel
- LocalisationDescartes 37160
- Taxe foncière1 090 € /an
- RéférenceVM1744


Détail des pièces
- hall entrée avec penderie7.80 m²
- cuisine aménagée et équipée indépendante9.86 m²
- pièce de vie en L avec cheminée insert 36.50 m²
- chambre avec grande penderie 10.20 m²
- chambre parentale avec placards 14.80 m²
- chambre 9.86 m²
- salle de bains ( avec douche)5.05 m²
- véranda chauffée (avec possibilité d'une chambre en enfilade)14.50 m²
- dépendance attenante à la piscine : cuisine d'été, chaufferie, cellier, atelier et garage48 m²
- piscine avec une caravane stable m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1186.00 €. Date de réalisation du DPE : 04-03-2020.