Maison plain-pied à vendre, 5 pièces - Abilly 37160
Exclusivité
Maison plain-pied à vendre, 5 pièces - Abilly 37160
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Maison plain-pied à vendre, 5 pièces - Abilly 37160
Maison plain-pied à vendre, 5 pièces - Abilly 37160
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  • Surface78 m²
  • Pièces5
  • Construction1970

Bien situé, au coeur d'une commune très agréable

69 500

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Maison plain-pied à vendre, 5 pièces - Abilly 37160

Les points forts :

  • Belle véranda lumineuse
  • Accès à la rivière privative ! Idéal pour les pêcheurs
  • Plain pied, très rare 2 chambres (possibilité d'extension)

Descriptif du bien :

EN EXCLUSIVITE, ROYAL FONCIER, vous propose sur le secteur de DESCARTES, proche de toutes les commodités, et à 5 mn des prestations médicales, à 25 mn de CHATELLERAULT, et à 45 mn de LOCHES

Venez poser vos valises dans ce havre de paix, avec un accès à la rivière : "LA CLAISE" ZONE NON INONDABLE, vous êtes propriétaire à la moitié de la rivière, aucun riverain ne peut pas passer dans la propriété .. pour venir pêcher ! C'est privatif ! Vous allez y passer de bons moments entre amis ou en famille 

Plain pied de 78 m2 hab, offrant une entrée belle pièce de vie de 28 m2 avec cheminée, 2 chambres (13m2 et 11 m2) dont une avec salle d'eau privative et WC, une buanderie-cellier, une cuisine aménagée et équipée avec accès directe à la véranda et au séjour.

Terrasse avant - Garage - Véranda de 16,75 m2 avec vue sur la rivière
Prévoir des travaux de rafraîchissement !

Terrain avec une partie verger d'env.  2 475 m2, entièrement clos pour la sécurité de vos bambins ou de vos animaux de compagnie. 
TRAVAUX DU RACCORDEMENT DU TOUT A EGOUT ET TAXE A PAYER :

Une opportunité pour les amoureux de la nature qui souhaitent reconfigurer eux mêmes leur intérieur.

Pour tous renseignements, nous sommes joignables :
  • mardi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 14h 00 à 19h00
  • samedi matin de 9h30 à 12h30
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    78 m²
  • Séjour
    28 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Cave
    Non
  • Localisation
    Abilly 37160
  • Taxe foncière
    500 € /an
  • Référence
    VM1730

Détail des pièces

  • pièce à vivre très lumineuse avec cheminée
    28,40 m²
  • cuisine
    12 m²
  • salle d'eau
    2,47 m²
  • chambre
    11,30 m²
  • chambre
    13 m²
  • buanderie avec un WC indépendant
    4 m²
  • WC indépendant
  • garage attenant
  • véranda
    16,75 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1000.00 €. Date de réalisation du DPE : 24-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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