




- Surface78 m²
- Pièces5
- Construction1970
Bien situé, au coeur d'une commune très agréable
98 500 €
Les points forts :
- Belle véranda lumineuse
- Accès à la rivière privative ! Idéal pour les pêcheurs
- Plain pied, très rare 2 chambres (possibilité d'extension)
Descriptif du bien :
EN EXCLUSIVITE, ROYAL FONCIER, vous propose sur le secteur de DESCARTES, proche de toutes les commodités, et à 5 mn des prestations médicales, à 25 mn de CHATELLERAULT, et à 45 mn de LOCHES
Venez poser vos valises dans ce havre de paix, avec un accès à la rivière : "LA CLAISE", vous êtes propriétaire à la moitié de la rivière, aucun riverain ne peut pas passer dans la propriété .. pour venir pêcher ! C'est privatif ! Vous allez y passer de bons moments entre amis ou en famille
Plain pied de 78 m2 hab, offrant une entrée belle pièce de vie de 28 m2 avec cheminée, 2 chambres (13m2 et 11 m2) dont une avec salle d'eau privative et WC, une buanderie-cellier, une cuisine aménagée et équipée avec accès directe à la véranda et au séjour.
Terrasse avant - Garage - Véranda de 16,75 m2 avec vue sur la rivière
Prévoir des travaux de rafraîchissement !
Terrain avec une partie verger d'env. 2 475 m2, entièrement clos pour la sécurité de vos bambins ou de vos animaux de compagnie.
TRAVAUX DU RACCORDEMENT DU TOUT A EGOUT :
Devis 15 000 euros à prévoir (déductible du prix de vente)
Une opportunité pour les amoureux de la nature qui souhaitent reconfigurer eux mêmes leur intérieur.
- mardi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 14h 00 à 19h00
- samedi matin de 9h30 à 12h30
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface78 m²
- Séjour18 m²
- Pièces5
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1970
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- CaveNon
- LocalisationDescartes 37160
- Taxe foncière500 € /an
- RéférenceVM1730


Détail des pièces
- pièce à vivre très lumineuse avec cheminée28,40 m²
- cuisine12 m²
- salle d'eau 2,47 m²
- chambre 11,30 m²
- chambre13 m²
- buanderie avec un WC indépendant4 m²
- WC indépendant m²
- garage attenant m²
- véranda16,75 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1000.00 €. Date de réalisation du DPE : 24-06-2021.