Maison plain-pied à vendre, 5 pièces - Dangé-Saint-Romain 86220
Exclusivité
Maison plain-pied à vendre, 5 pièces - Dangé-Saint-Romain 86220
Maison plain-pied à vendre, 5 pièces - Dangé-Saint-Romain 86220
Maison plain-pied à vendre, 5 pièces - Dangé-Saint-Romain 86220
Maison plain-pied à vendre, 5 pièces - Dangé-Saint-Romain 86220
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  • Surface95 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain1 500 m²
  • Construction2000

Vue sur la campagne (zone non constructible), à 15 mn de CHATELLERAULT

199 500

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Maison plain-pied à vendre, 5 pièces - Dangé-Saint-Romain 86220

Les atouts du bien :

  • Belle pièce de vie avec accès à la terrasse arrière
  • Garage - Dépendance au fond

Descriptif du bien :

ROYAL FONCIER, vous propose en EXCLUSIVITE, avec vue sur la campagne (zone non constructible) de venir poser vos valises dans ce charmant plain-pied construit en 2000 sur un vide sanitaire, avec sa terrasse arrière. 


Cette maison, située à seulement 5 minutes en voiture d'un arrêt de bus et d'un restaurant, est également proche de plusieurs écoles (maternelles, élémentaires et collèges) ainsi que de commerces de proximité. Vous ne serez jamais loin de tout ce dont vous avez besoin.

Découvrez cette magnifique maison plain-pied de 95 m², construite en 2000, nichée dans un cadre idyllique offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Cette propriété, en excellent état, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires dès maintenant.


Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 30 m² baigné de lumière avec son poêle à bois de 2023, parfait pour des soirées conviviales ou des moments de détente en famille. La cuisine indépendante de 18 M2, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les trois chambres (dont deux avec rangements), offrent un havre de paix et de tranquillité.


Terrasse arrière - Dépendance de 20 m2 au sol - Garage de 30 m2 attenant avec son espace buanderie - chaufferie - Cave en dessous et Espace de rangement au dessus du garage
Chaudière à fioul de 2018


Le terrain de 1500 m² clos (deux accès à la propriété) dont un portail automatisé avec les arbres fruitiers est un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Vous pourrez y organiser des barbecues entre amis, des jeux en famille ou simplement profiter du calme et de la sérénité des lieux. La toiture en tuiles et les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale et une durabilité à toute épreuve. Vous pouvez y installer une piscine sans vis à vis (emplacement déjà réalisé).



Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de charme, alliant confort moderne et cadre naturel exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété hors du commun.

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Caractéristiques techniques :

  • Chauffage
    Bois, Fioul
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    95 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2000
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Campagne
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    1 500 m²
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Dangé-Saint-Romain 86220
  • Référence
    VM2144

La superficie des pièces :

  • Pièce de vie avec un poêle à bois de 2023
    30 m²
  • Cuisine aménagée et équipée (four, plaque et hotte)
    18 m²
  • salle de bains avec une douche
  • chambre 1 avec placard
    9.50 m²
  • chambre 2 avec placard
    11 m²
  • chambre 3
    13 m²
  • WC indépendant
  • garage attenant avec buanderie
    30 m²
  • cave en dessous
  • grenier de rangements
  • Dépendance au fond
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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