Bien situé, quartier au calme proche de toutes les commodités à pieds

212 500 €

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Vente

Maison

Châtellerault 86100

Maison plain-pied à vendre , 5 pièces - Châtellerault 86100

Les points forts

Belle pièce de vie très lumineuse avec accès sur terrasse
Locataire sérieuse et logement très propre (durée de bail : 24 mois)
Un emplacement idéal

Descriptif du bien

ACTUELLEMENT LOUE (pendant 24 mois)

ROYAL FONCIER, vous propose dans un quartier recherché de CHATELLERAULT, à proximité à pieds de tous les commerces et les prestations médicales, des établissements scolaires de tous niveaux sont implantés à moins de 10 minutes. Côté transports en commun, il y a quatre gares à proximité. Il y a un accès à l'autoroute A10 à 4 km. On trouve un restaurant à quelques minutes du logement.

À vendre : découvrez à Châtellerault (86100) cette maison de plain pied sur vide sanitaire construite par le constructeur Maison d'aujourd'hui ( même la terrasse arrière) actuellement louée (fin de bail dans 24 mois) de 5 pièces de 95 m².

Elle donne sur un jardin. La maison dispose d'une pièce à vivre de 37 m2 (conduit de cheminée, possibilité d'installer un poêle), de trois chambres (dont deux chambres avec placard), d'une cuisine aménagée et d'une salle de bains. Cette maison est équipée d'un chauffage électrique. L'intérieur de la maison est en excellent état.

Terrasse arrière - Garage attenant (combles non aménageables) - Cabanon de jardinTerrain clos d'environ 666 m2 avec deux places de parking privée

L'achat de cette maison, vendue occupée (loyer de 716 € mensuels hors charges), est l'occasion de réaliser un investissement locatif intéressant, ou d'être sur d'avoir son plain pied pour y venir à la retraite.

Pour tous renseignements, nous sommes joignables de 9h30 à 18h30 du mardi au vendredi et le samedi matin de 10 H 00 à 12 H 00.

05 49 23 12 11

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Electrique
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Piscine
Non
Surface
95 m²
Séjour
37 m²
Pièces
5
Chambres
3
Salle de bains
1
WC
1
Construction
2005
État intérieur
En excellent état
Cuisine
Aménagée/Indépendante
Vue
Jardin, terrasse
Cave
Non
Terrain
666 m²
Assainissement
Tout à l'égout
Localisation
Châtellerault 86100
Loyer de base
716 € /mois
Taxe foncière
1160 € /an
Référence
VM1581

Détail des pièces

ENTREE (POSSIBILITE DE CREER UN PLACARD)
5 m²
PIECE DE VIE
37 m²
CUISINE AMENAGEE
12 m²
CHAMBRE AVEC PLACARD
10 m²
CHAMBRE AVEC PLACARD
11.26 m²
CHAMBRE
11.23 m²
WC INDEPENDANT
m²
SALLE DE BAINS
6.36 m²
GARAGE AVEC PORTE AUTOMATISE ET GRENIER AU DESSUS NON AMENAGEABLE
17.97 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 1000 €. Date de réalisation du DPE : 07/08/2019.

Nos honoraires