




- Surface95 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain666 m²
- Construction2005
Bien situé, quartier au calme proche de toutes les commodités à pieds
212 450 €
Les points forts :
- Belle pièce de vie très lumineuse avec accès sur terrasse
- Locataire sérieuse et logement très propre (durée de bail : 24 mois)
- Un emplacement idéal
Descriptif du bien :
ACTUELLEMENT LOUE (pendant 24 mois)
ROYAL FONCIER, vous propose dans un quartier recherché de CHATELLERAULT, à proximité à pieds de tous les commerces et les prestations médicales, des établissements scolaires de tous niveaux sont implantés à moins de 10 minutes. Côté transports en commun, il y a quatre gares à proximité. Il y a un accès à l'autoroute A10 à 4 km. On trouve un restaurant à quelques minutes du logement.
À vendre : découvrez à Châtellerault (86100) cette maison de plain pied sur vide sanitaire construite par le constructeur Maison d'aujourd'hui ( même la terrasse arrière) actuellement louée (fin de bail dans 24 mois) de 5 pièces de 95 m².
Elle donne sur un jardin. La maison dispose d'une pièce à vivre de 37 m2 (conduit de cheminée, possibilité d'installer un poêle), de trois chambres (dont deux chambres avec placard), d'une cuisine aménagée et d'une salle de bains. Cette maison est équipée d'un chauffage électrique. L'intérieur de la maison est en excellent état.
Terrasse arrière - Garage attenant (combles non aménageables) - Cabanon de jardinTerrain clos d'environ 666 m2 avec deux places de parking privéeL'achat de cette maison, vendue occupée (loyer de 716 € mensuels hors charges), est l'occasion de réaliser un investissement locatif intéressant, ou d'être sur d'avoir son plain pied pour y venir à la retraite.
Pour tous renseignements, nous sommes joignables de 9h30 à 18h30 du mardi au vendredi et le samedi matin de 10 H 00 à 12 H 00.
- mardi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 14h 00 à 19h00
- samedi matin de 9h30 à 12h30
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface95 m²
- Séjour37 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction2005
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- CaveNon
- Terrain666 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationChâtellerault 86100
- Loyer de base716 € /mois
- Taxe foncière1160 € /an
- RéférenceVM1581


Détail des pièces
- ENTREE (POSSIBILITE DE CREER UN PLACARD)5 m²
- PIECE DE VIE 37 m²
- CUISINE AMENAGEE12 m²
- CHAMBRE AVEC PLACARD10 m²
- CHAMBRE AVEC PLACARD11.26 m²
- CHAMBRE 11.23 m²
- WC INDEPENDANT m²
- SALLE DE BAINS6.36 m²
- GARAGE AVEC PORTE AUTOMATISE ET GRENIER AU DESSUS NON AMENAGEABLE17.97 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 1000 €. Date de réalisation du DPE : 07/08/2019.