- Surface90 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain841 m²
- Construction2003
URGENT EN LOCATION JUSQU'EN 2027 ! Maison Plain-Pied
164 500 €
Les points forts :
- Exellent Etat
- Bien situé
- Morderne
- Toiture en exellente état
Descriptif du bien :
Royal Foncier vous propose maison de plain-pied, découvrez votre havre de paix à Nouâtre !
Nouâtre offre un cadre de vie agréable avec plusieurs commodités à proximité : une maternelle et deux écoles élémentaires accessibles en quelques minutes en voiture, un collège à 15 minutes à pied, ainsi qu'une alimentation générale et un médecin généraliste à 10 minutes en voiture. Pour les amateurs de gastronomie, 10 restaurants se trouvent à 10 minutes en voiture.Située dans la charmante commune de Nouâtre, cette magnifique maison plain-pied de 90 m², construite en 2003, vous offre un cadre de vie idyllique. La maison est actuellement louée jusqu'en 2027 avec un loyer de 800€/mois
L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux de 30 m², où vous pourrez recevoir vos proches dans une ambiance chaleureuse. La cuisine américaine aménagée est le cœur de la maison, offrant un espace pratique et convivial pour préparer vos repas tout en échangeant avec vos convives.
La maison dispose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau à domicile. Une salle de bains et un WC séparé complètent cet ensemble harmonieux.
À l'extérieur, un jardin de 841 m² vous invite à profiter des beaux jours. Que ce soit pour des barbecues entre amis, des jeux avec les enfants ou simplement pour vous détendre dans un cadre verdoyant, cet espace extérieur est un véritable atout. Un Garage attenant à la maison ainsi que un double garage dans le jardin. Une terrasse vous attend également à l'arrière de la maison.
L'état intérieur de la maison est en bon état, vous permettant de vous installer sans travaux à prévoir. Les ouvertures en bois et le double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où confort et praticité se conjuguent à merveille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
- mardi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 14h 00 à 19h00
- samedi matin de 9h30 à 12h30
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface90 m²
- Séjour30 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction2003
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- CaveNon
- Terrain841 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationNouâtre 37800
- Loyer de base800 € /mois
- Taxe foncière581 € /an
- RéférenceVM1972
Détail des pièces
- Séjour30 m²
- Chambre10 m²
- Chambre10 m²
- Chambre12 m²
- Garage attenant20 m²
- Double garage non attenant 45 m²
- Salle de bain7 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.