Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - L'Île-Bouchard 37220
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  • Surface75.28 m²
  • Pièces4
  • Terrain3 080 m²
  • Construction1954

Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - L'Île-Bouchard 37220

124 000

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Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - L'Île-Bouchard 37220

Descriptif du bien :

Royal Foncier vous propose cette maison plain-pied Idéale pour une Vie Sereine et Confortable

 Cette maison, conforme aux normes d'assainissement, est située dans un environnement paisible, à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez plusieurs commerces de proximité, une crèche, un collège, ainsi que plusieurs médecins généralistes à seulement 7 minutes en voiture. Un restaurant se trouve à 15 minutes à pied, idéal pour une sortie sans prendre la voiture. Vous pourrez également profiter de la fibre optique, éligible sur place, pour un confort numérique optimal.

Imaginez-vous dans une maison plain-pied, baignée de lumière naturelle, où chaque pièce respire le calme et la tranquillité. Cette charmante maison de 68 m², partiellement meublée, est prête à accueillir vos rêves et à devenir votre havre de paix.

 

Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de 17m², parfait pour les moments de détente en famille ou les soirées entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où la préparation des repas devient un plaisir. Les fenêtres en PVC et les portes à double vitrage, tout en offrant une vue imprenable sur le jardin.

 

La maison comprend 2 chambres et 1 bureau, idéales pour créer des espaces intimes et personnalisés. La salle d'eau fonctionnelle, ainsi que le WC, complètent parfaitement cet espace de vie. Une cave est également disponible pour ranger vos affaires et vos souvenirs.

 

Le jardin de 3080 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les amateurs de nature. Imaginez-vous profiter des beaux jours, entouré de fleurs et de verdure, ou organiser des barbecues entre amis. Le chauffage en citerne assure une chaleur douce et constante tout au long de l'année.

 
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Caractéristiques techniques :

  • Chauffage
    Gaz/En citerne
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    75.28 m²
  • Séjour
    25 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1954
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    3 080 m²
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    L'Île-Bouchard 37220
  • Taxe foncière
    350 € /an
  • Référence
    VM2103

La superficie des pièces :

  • Séjour
    17 m²
  • Cuisine
    8.68 m²
  • Salle d'eau
    4.38 m²
  • Chambre
    9.96 m²
  • Chambre
    12 m²
  • Bureau
    7.63 m²
  • WC
    1.40 m²
  • Couloir
    4.68 m²
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3130.00 € et 4290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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