Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Dangé-Saint-Romain 86220
Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Dangé-Saint-Romain 86220
Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Dangé-Saint-Romain 86220
Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Dangé-Saint-Romain 86220
Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Dangé-Saint-Romain 86220
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  • Surface70 m²
  • Pièces4
  • Terrain475 m²
  • Construction1966

Vue sur la terrasse, avec un bel espace extérieur

115 000

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Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Dangé-Saint-Romain 86220

Les atouts du bien :

  • Garage avec espace buanderie
  • Rare ! Excellent quartier, plain pied de 2 chambres (poss de créer une 3 chambres à l'étage)
  • Cabanon de jardin

Descriptif du bien :

ROYAL FONCIER, vous propose sur la commune de DANGE ST ROMAIN, venez poser vos valises dans ce pavillon de Plain-pied avec ses huisseries neuves sur un terrain clos d'env. 475 m2 clos. 



Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire, ainsi qu'un restaurant pour des dîners en amoureux ou entre amis. Plusieurs collèges sont accessibles en 5 minutes en voiture. Les bus sont également à 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements. Plusieurs médecins généralistes sont à 15 minutes à pied, assurant une accessibilité rapide aux soins médicaux. La maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit.

Découvrez cette magnifique maison plain-pied, construite en 1966 et rénovée en 2000, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples cherchant un havre de paix. Avec ses 70 m² habitables, cette propriété allie confort et fonctionnalité.


Au cœur de cette maison, vous trouverez un séjour spacieux de 26 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour les soirées en famille ou les réception d'amis. Les 4 pièces, dont 2 chambres confortables, vous offrent tout l'espace nécessaire pour vous épanouir. La salle d'eau moderne et les WC indépendants ajoutent une touche de confort supplémentaire.


La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Imaginez-vous préparer des repas délicieux tout en profitant de la vue sur le jardin ou la terrasse.


Le terrain de 475 m² est un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Profitez des journées ensoleillées sur la terrasse ou dans le jardin, un espace idéal pour les barbecues et les moments de détente en plein air. Vous avez un chalet de jardin pour y stocker vos outils. 


Cette maison, avec sa toiture en tuiles et ses ouvertures en PVC à double vitrage, est en excellent état intérieur. Le chauffage de ville assure un confort thermique optimal toute l'année. De plus, un grenier spacieux offre des possibilités de rangement ou de transformation selon vos besoins.


  • Assainissement collectif
  • Huisseries en PVC récente 
  • Garage attenant
  • Chauffage gaz de ville 


Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle.

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Caractéristiques techniques :

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    70 m²
  • Séjour
    26 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1966
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Cave
    Non
  • Terrain
    475 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Dangé-Saint-Romain 86220
  • Taxe foncière
    708 € /an
  • Référence
    VM2195

La superficie des pièces :

  • Entrée avec placards
    6.10 m²
  • Chbr 1
    11.52 m²
  • Chbr 2
    9.01 m²
  • Cuisine A et E
    9.60 m²
  • Pièce de vie
    26.41 m²
  • salle d'eau
    3.44 m²
  • WC indépendant
    1.20 m²
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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