




- Surface77 m²
- Pièces4
- Terrain2 200 m²
Vue dégagée sur l'espace extérieur avec un hangar
130 000 €
Les atouts du bien :
- Rare ! Quartier recherché
- Plain pied avec 2 chambres, poss d'en créer une troisième dans le garage
- Hangar (poss d'y stationner un véhicule)
Descriptif du bien :
ROYAL FONCIER, vous propose une Maison plain-pied de charme avec deux chambres avec un terrain spacieux et son hangar fermé et un espace d'une terrasse semie-couverte.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des collèges. Les bus sont accessibles à 10 minutes à pied, et un parc et jardin se trouve à 5 minutes en voiture. Plusieurs médecins généralistes sont également disponibles à 5 minutes en voiture. Pour les courses quotidiennes, une alimentation générale est à 10 minutes à pied. De plus, la maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit.
Découvrez cette ravissante maison plain-pied nichée dans un cadre paisible, quartier offrant un équilibre parfait entre confort et potentiel. Avec ses 65 m² de surface habitable (poss de 17 m2 de plus avec la deuxième chambre), de 82 m2 hab, possibilité de créer une troisième chambre dans le garage, cette propriété clos vous invite à imaginer une vie harmonieuse et sereine.
Le séjour spacieux de 35 m² est baigné de lumière naturelle, grâce à ses grandes ouvertures en bois, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les deux chambres, bien proportionnées, offrent un havre de paix pour se reposer après une longue journée.
Le terrain de 2200 m² avec son hangar est un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Imaginez-vous profitant des beaux jours dans votre jardin, organisant des barbecues entre amis ou simplement vous détendant dans un coin tranquille. La cave vous offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou transformer en un espace de loisirs.
Cette maison, avec son toit en tuiles et ses portes à double vitrage, allie esthétique et fonctionnalité. Bien que l'intérieur soit à rafraîchir, cela représente une opportunité unique de personnaliser chaque pièce selon vos goûts et vos besoins.
Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison avec un immense potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété.
Caractéristiques techniques :
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface77 m²
- Séjour35 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- CaveOui
- Terrain2 200 m²
- AssainissementIndividuel
- LocalisationChâtellerault 86100
- Taxe foncière1 125 € /an
- RéférenceVM2181


La superficie des pièces :
- Pièce de vie 35 m²
- Cuisine aménagée et équipée 11.30 m²
- Couloir de distribution m²
- Chambre 1 10.85 m²
- Chambre 2 à créer 17 m²
- Cuisine d'été 7 m²
- Garage attenant m²
- Cave m²