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  • Surface38 
  • Terrain331 
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • Construction1900

Au coeur de LIGUEIL, venez découvrir ce bien plein de charme !

61 000

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Maison plain-pied à vendre , 3 pièces - Ligueil 37240

Les points forts

  • A pieds, proche des écoles et des commerces, de la pharmacie, des dentistes
  • Belle véranda cosy
  • Grange de 36 m2 au sol avec grenier au dessus
  • Cellier (au dessus aménageable)

Descriptif du bien

AGENCE IMMOBILIERE ROYAL FONCIER, vous propose dans le centre de LIGUEIL, proche des commerces à pieds, des écoles, du collège, de la grande surface et des prestations médicales..

Maison de ville (plain pied) de 38 m2 hab (à 55 m2 hab) offrant :- une entrée sous une véranda de 17 m2 (non chauffée mais possibilité de mettre un radiateur électrique)- une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de 21 m2- une chambre de 12,70 m2- une salle d'eau privative avec WC de 4,30 m2

  • Grange attenante de 46 m2 au sol - Cellier 
  • Grenier en partie aménageable au dessus
  • Cours clos  sans vis à vis ! Le tout sur un terrain clos de 138 m2
  •  Jardin clos non attenant d'une superficie de 193 m2 au bord de la rivière avec une petite dépendance. 
Un bien accessible, à découvrir, bon rapport qualité-prix !
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1427
  • Localisation
    Ligueil 37240
  • Construction
    1900
  • Surface
    38 
  • Séjour
    21 
  • Terrain
    331 
  • Pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Electrique
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Taxe foncière
    101 € /an
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Informations complémentaires

Mandat N° 701. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 713 €. Date de réalisation du DPE : 16/04/2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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Benjamin Delauné

Conseiller Immobilier

Loches et alentours

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