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  • Surface56
  • Terrain1 175
  • Pièces3

Au coeur de la ROCHE POSAY, bien situé

154 000

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Maison à vendre, 3 pièces - La Roche-Posay 86270

Les points forts

  • Plain pied avec une possibilité d'agrandissement de la pièce de vie avec une belle véranda
  • Une aire de repos pour camping car pour recevoir vos amis ou famille avec les branchements
  • Plain pied sans vis à vis

Descriptif du bien

AGENCE IMMOBILIERE ROYAL FONCIER, vous propose au coeur de la ROCHE POSAY, proche à pied de tous les commerces, et à 800 mètres de la rivière pour les amoureux de la pêche, et dans une ville touristique avec les curistes et à proximité à pied du casino

Plain pied de 56 m2 hab (potentiel d'extension devant sur la terrasse avec une belle véranda) offrant : une belle pièce de vie très lumineuse ouverte sur cuisine avec évier, un accès directe au garage attenant (au d dessus stockage), un bureau ou une chambre d'appoint, une belle chambre avec accès directe à la salle d'eau et WC. 
Extérieur :
  • Dépendance pour y ranger les outils
  • Salle d'eau avec WC extérieur pour recevoir vos amis ou votre famille avec leur camping car, un emplacement à l'ombre y est prévu avec tous les branchements ou même pour louer aux touristes ou aux curistes, ils sont indépendants de votre maison
  • Bassin d'agrément
  • Square pour y lire en toute sérénité et pas de vis à vis
  • Haies sont plantées chez le voisin, vous n'avez aucun entretien
  • Rivière située à 800 mètres de la maison pour aller y pêcher...
Un bien accessible, à découvrir, bon rapport qualité-prix ! Un potentiel fou qui s'offre à vous, et l'endroit est stratégique, vous faites tout à pied et dans son écrin de verdure, vous serez aux anges !

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1321
  • Localisation
    La Roche-Posay 86270
  • Surface
    56
  • Séjour
    30
  • Terrain
    1 175
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique
  • Cuisine
    Nue/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Campagne
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Taxe foncière
    270 € /an

Détail des pièces

  • cuisine avec évier ouverte sur pièce de vie
    30,80 m²
  • chambre avec accès directe à la salle d'eau avec WC
    12,06 m²
  • un bureau ou une chambre d'appoint
    7,72 m²
  • salle d'eau avec WC
    5,30 m²
  • garage (possibilité de faire une chambre)
    11,60 m²
  • au dessus du garage, possibilité de stocker
    10 m²
  • salle d'eau extérieure avec WC raccordé au tout à l'égout
    4 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 617. Honoraires à la charge du vendeur.

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