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  • Surface160
  • Terrain129
  • Pièces5
  • Salle de bains1

Maison avec local commercial dans le centre ville de Chatellerault

159 500

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Maison à vendre , 5 pièces - Châtellerault 86100

Les points forts

  • Proche de toutes commodités et groupement scolaire
  • opportunité pour professionel avec le local commercial
  • clé en main, pas de travaux à prévoir

Descriptif du bien

AGENCE IMMOBILIERE ROYAL  FONCIER vous propose une maison clé en mains à CHATELLERAULT  à 8 minutes à pied du boulevard Blossac, à 9 minutes à pied de la Gare et à 3 minutes de la Vienne pour se balader le long de la Vienne.

Cette maison mitoyenne des 2 côtés vous propose une belle prestation, au rez-de-chaussée vous trouvez:
- une cuisine aménagée et équipée avec goût de 13,91m2; - une pièce à vivre avec patio (sans vis-à-vis) de respectivement 16,90m2 et 14,70m2 pour de belles soirées; - un hall de 8,38m2 où l'espace sous l'escalier est utilisé pour le WC.

Ensuite, vous utilisez le superbe escalier qui mène sur un grand pallier chauffé de 22,62m2 desservant l'ensemble des pièces:
- 3 Chambres : 10,37m2, 13,32m2 et 16,24m2 (les deux dernières communiquent par une porte en plus de l'accès par le pallier),- une magnifique salle d'eau (12,38m2) avec baignoire et douche, deux éviers, bien pensé pour une vie de famille au quotidien,- attenant à la salle d'eau, vous retrouvez un superbe dressing de 6,60m2; -un cellier (avec sortie d'eau pour lave-linge) avec évier de 4,44m2; -un WC (très pratique, un WC à chaque étage!).

Ce local se compose comme suit:
- un espace d'accueil avec vitrine de près de 37m2;
- un bureau chauffé vitré vers cet espace de 10,92m2;
- à l'arrière une kitchenette avec évier (10,35m2) et WC;
- une cave carrelée de 16,53m2.

Besoin d'un local pour vous installer dans le centre ville de Châtellerault avec votre famille à vos côtés? Ou une belle aventure professionnelle entre amis?



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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1368
  • Localisation
    Châtellerault 86100
  • Surface
    160
  • Séjour
    17
  • Terrain
    129
  • Niveaux
    2
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Surface terrasse
    15
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Est
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Taxe foncière
    1435 € /an

Détail des pièces

  • Cuisine
    13,91 m²
  • Pièce de vie
    16,90 m²
  • Hall
    8,38 m²
  • WC
    1,06 m²
  • Patio
    14,70 m²
  • Pallier
    22,62 m²
  • Chambre 1
    10,37 m²
  • Salle de bain
    12,38 m²
  • Dressing
    6,60 m²
  • Buanderie
    4,44 m²
  • Chambre 2
    13,32 m²
  • Chambre 3
    16,24 m²
  • WC
    0,84 m²
  • Pièce principal local commercial
    39,01 m²
  • Bureau
    10,92 m²
  • Coin kitchenette avec WC
    10,35 m²
  • Cave carrelée
    16,53 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 650. Honoraires à la charge du vendeur. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

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Emmanuelle Gailloux

Conseillère Immobilière

Lencloître et alentours

07 82 80 81 63
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