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Vente

Maison

Châtellerault 86100

Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 6 pièces - Châtellerault 86100

Les atouts du bien :

Beaux volumes, RARE 4 chambres

Descriptif du bien :

Royal Foncier vous propose une charmante maison d'une surface de 118 m² à Châtellerault

Située à proximité immédiate des commodités, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège à seulement 10 minutes à pied. Profitez également d'un supermarché et de plusieurs restaurants à 5 minutes de marche. Un parc et jardin, ainsi qu'un hôpital, sont accessibles en 10 à 15 minutes. Enfin, la fibre est éligible pour une connexion internet optimale.

Nichée au cœur de Châtellerault, cette maison mitoyenne d'un côté, construite en 1960, vous offre un cadre de vie idéal. Avec ses 6 pièces réparties sur 118 m².

Elle comprend :

Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, grand séjour, couloir, WC.

Au premier étage : trois belles chambres, un dressing, salle de bains, WC.

Au deuxième étage : chambre parentale avec salle d'eau, WC et dressing, grenier aménageable.

Les ouvertures en bois et PVC, ainsi que les doubles vitrages, vous assurent une excellente isolation et une luminosité optimale. Le chauffage de ville et l'assainissement sont présents pour votre confort au quotidien.

Imaginez-vous dans ce jardin de 515 m², un véritable havre de paix où vos enfants pourront jouer en toute sécurité. Cette maison est un véritable trésor d'opportunités pour une vie de famille épanouie.

05 49 23 12 11

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Caractéristiques techniques :

Chauffage
Gaz/De ville
Ouvertures
Bois/PVC/Double vitrage
Surface
118 m²
Séjour
22 m²
Surface balcon
10 m²
Pièces
6
Chambres
4
Salle de bains
1
Salle d'eau
1
WC
3
Construction
1960
État intérieur
A rafraîchir
Cuisine
Aménagée/Coin cuisine
Balcon
1
Terrain
529 m²
Assainissement
Tout à l'égout
Localisation
Châtellerault 86100
Taxe foncière
1 600 € /an
Référence
VM1899

La superficie des pièces :

Séjour
22 m²
Cuisine
11.07 m²
Chambre
10.85 m²
Chambre
11.93 m²
Chambre
12.34 m²
Salle de bain
8.43 m²
Dressing
8.76 m²
Chambre parental avec salle d'eau
18 m²

Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940.00 et 2650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.