Dans une résidence au calme, avec vue sur Châtellerault

ROYAL FONCIER, vous propose à CHATELLERAULT, proche des commerces et du centre ville, à 20 mn avec l'arrêt de bus à proximité de la maison

Maison mitoyenne d'un côté vous offrant : une belle pièce de vie ouverte sur cuisine SCHMIDT aménagée et équipée (four vitro céramique, plaque à vitro céramique récente) de 29 m2, une pièce de 8,30 m2 (possibilité de bureau ou chambre d'appoint) un WC indépendant, un garage ayant prise pour machine à laver, ballon d'eau chaude 300 litres, compteur électrique refait en 2020.

A l'étage : palier, 2 chambres avec placards (11,46 m2 et 10,76 m2) , salle de bains et WC indépendant.
Extérieur :
Terrasse arrière - Garage attenant
Espace vert pour profiter des beaux jours avec peu d'entretien sans vis à vis avec les claustras
Les atouts du bien :
- électricite refaite en 2020
- porte d'entrée de 2020
- isolation des combles et du garage (laine de roche de 35 cm)
- fibre (internet) arrivée dans la maison
- radiateurs électriques récent de 2020
- entretien du jardinet devant par la copropriété (charges annuelles : 300 euros)
- place de parking  (3 véhicules) et d'autres au sein de la copropriété

Antérieurement louée, elle peut constituer un très bon placement financier pour votre retraite. AFFAIRE A SAISIR !

Idéal primo-accédant, produit rare, à ceux qui préfèrent être propriétaire plutôt que de mettre l'argent dans une location.

Pour tous renseignements, nous sommes joignables de 9h30 à 18h30 du mardi au vendredi et le samedi matin de 10 H 00 à 12 H 00.

Mandat N° 749. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1150 et 1610 €.