Idéal situé, belle maison de campagne

114 000 €

Retour

Calculatrice

Ajouter aux favoris

Vente

Maison

Preuilly-sur-Claise 37290

Maison de campagne à vendre, 6 pièces - Preuilly-sur-Claise 37290

Les atouts du bien :

Belle véranda lumineuse
Garage

Descriptif du bien :

ROYAL FONCIER, vous propose dans une campagne à Charnizay

Le chauffage en citerne vous garantit un confort thermique tout au long de l'année.

Depuis votre havre de paix, vous pourrez rejoindre en quelques minutes en voiture une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale, un restaurant et un arrêt de bus. Plusieurs parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes, sont accessibles en seulement 10 minutes.

Nichée au cœur de la charmante ville de Charnizay, cette maison de campagne partiellement meublée de 100 m² vous attend pour vous offrir un cadre de vie idyllique. L'espace de vie principal de 30 m², baigné de lumière naturelle, vous invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Les 6 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une salle de bains et 2 WC (indépendant), vous garantissent confort et intimité.

La cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire. Profitez également d'une terrasse ensoleillée de 19 m² et d'un jardin arboré de 925 m², véritable écrin de verdure propice aux moments de détente et aux jeux en extérieur.

Cette maison en bon état est dotée d'ouvertures en bois et de double vitrage, assurant une isolation optimale. La toiture en tuiles mécaniques confère à cette demeure un charme authentique.

05 49 23 12 11

Envoyer un mail

Caractéristiques techniques :

Chauffage
Gaz/En citerne
Ouvertures
Bois/Double vitrage
Piscine
Non
Surface
102 m²
Séjour
30 m²
Surface terrasse
19 m²
Pièces
6
Chambres
2
Salle de bains
1
WC
2
État intérieur
En bon état
Cuisine
Aménagée et équipée/Indépendante
Ameublement
Partiellement meublé
Vue
Jardin, terrasse
Cave
Non
Terrain
925 m²
Assainissement
Individuel
Localisation
Preuilly-sur-Claise 37290
Taxe foncière
450 € /an
Référence
VM1943

La superficie des pièces :

Cuisine
17.25 m²
Toilette
2.73 m²
Salle de bain
6.94 m²
Séjour
30.63 m²
Chambre
17.15 m²
Chambre
15.80 m²
Toilette
2.16 m²
Palier
4.56 m²
Garage
20 m²
Véranda
17.48 m²

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.