




- Surface155 m²
- Pièces6
- Terrain2 256 m²
Charmante maison de campagne en pierres
179 500 €
Les points forts :
- Au calme, peu de voisins, belle vue
- Maison en pierre de caractère
- rénovée avec goût
- piscine hors sol
- panneaux solaire production eau chaude
- 2 puits
- séjour spacieux
- 4 chambres dont 2 spacieuses
- 2 wc (rez de chaussée et étage)
- cave
- garage avec grenier au dessus, carport
- bassin à poisson
Descriptif du bien :
ROYAL FONCIER VOUS PROPOSE cette charmante maison de campagne à La Roche-Rigault
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités accessibles en moins de 10 minutes en voiture : écoles maternelles et élémentaires, alimentations générales, restaurants et cabinets médicaux. Tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien.
Découvrez cette magnifique maison de campagne située à La Roche-Rigault, un véritable havre de paix niché au cœur de la nature. Avec ses 155 m² de surface habitable et ses 4 chambres, cette propriété est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort.
Le séjour de 40 m², baigné de lumière naturelle, est le cœur de la maison. Il offre un espace généreux pour se détendre et recevoir vos proches. La cuisine équipée, fonctionnelle et accueillante, invite à la préparation de délicieux repas en famille.
La maison dispose également d'une salle d'eau (20m2) et de 2 WC (1 à chaque étage) , garantissant un confort optimal pour tous les membres de la famille. Une cave de 6 m² offre un espace de rangement supplémentaire.
Le véritable atout de cette propriété réside dans son magnifique jardin de 2256 m², un écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer. La piscine hors sol ajoute une touche de raffinement et de divertissement pour les beaux jours.
Cette maison de campagne est un véritable trésor, où chaque détail a été pensé pour vous offrir une qualité de vie exceptionnelle. Imaginez-vous profiter de moments de détente dans ce cadre enchanteur, entouré de la nature et du calme de la campagne.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme et confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette merveilleuse propriété de vos propres yeux.
- mardi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 14h 00 à 19h00
- samedi matin de 9h30 à 12h30
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC
- PiscineOui
- Surface155 m²
- Séjour40 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Description de la piscineHors sol
- Terrain2 256 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel
- LocalisationLa Roche-Rigault 86200
- Taxe foncière578 € /an
- RéférenceVM2034


Détail des pièces
- véranda21 m²
- cuisine23 m²
- salon25 m²
- salle à manger14.75 m²
- chambre 118 m²
- chambre 211 m²
- chambre 311 m²
- chambre 427 m²
- salle d'eau20 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.