- Surface102 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain925 m²
Idéal situé, belle maison de campagne
119 500 €
Les points forts :
- Belle véranda lumineuse
- Garage
Descriptif du bien :
ROYAL FONCIER, vous propose dans une campagne à Charnizay
Le chauffage en citerne vous garantit un confort thermique tout au long de l'année.
Depuis votre havre de paix, vous pourrez rejoindre en quelques minutes en voiture une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale, un restaurant et un arrêt de bus. Plusieurs parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes, sont accessibles en seulement 10 minutes.
Nichée au cœur de la charmante ville de Charnizay, cette maison de campagne partiellement meublée de 100 m² vous attend pour vous offrir un cadre de vie idyllique. L'espace de vie principal de 30 m², baigné de lumière naturelle, vous invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Les 6 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une salle de bains et 2 WC (indépendant), vous garantissent confort et intimité.
La cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire. Profitez également d'une terrasse ensoleillée de 19 m² et d'un jardin arboré de 925 m², véritable écrin de verdure propice aux moments de détente et aux jeux en extérieur.
Cette maison en bon état est dotée d'ouvertures en bois et de double vitrage, assurant une isolation optimale. La toiture en tuiles mécaniques confère à cette demeure un charme authentique.
- mardi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 14h 00 à 19h00
- samedi matin de 9h30 à 12h30
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/En citerne
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface102 m²
- Séjour30 m²
- Surface terrasse19 m²
- Pièces6
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- CaveNon
- Terrain925 m²
- AssainissementIndividuel
- LocalisationCharnizay 37290
- Taxe foncière450 € /an
- RéférenceVM1943
Détail des pièces
- Cuisine17.25 m²
- Toilette2.73 m²
- Salle de bain6.94 m²
- Séjour30.63 m²
- Chambre17.15 m²
- Chambre15.80 m²
- Toilette2.16 m²
- Palier4.56 m²
- Garage20 m²
- Véranda 17.48 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.