- Surface48 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- Terrain1 143 m²
- Construction1900
Bien situé dans un hameau, avec vue sur la nature
68 000 €
Les points forts :
- Travaux à étaler dans le temps
Descriptif du bien :
ROYAL FONCIER, vous invite à découvrir cette charmante maison de campagne nichée au cœur d'Availles-en-Châtellerault, une véritable pépite datant de 1900. Avec ses 48 m² de surface habitable et son terrain de 1143 m², cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent l'authenticité et le calme de la campagne.
Côté commodités, vous trouverez plusieurs commerces et services à proximité. À 5 minutes à pied, vous accéderez à deux arrêts de bus, idéal pour vos déplacements quotidiens. À 10 minutes à pied, une maternelle, une école élémentaire, et trois commerces d'alimentation générale vous attendent. Un restaurant se trouve également à 10 minutes à pied. Pour les loisirs, un parc et jardin est accessible en 10 minutes en voiture. Enfin, vous trouverez plusieurs médecins généralistes à 10 minutes en voiture.
Cette maison de caractère offre un séjour spacieux de 25 m², une cuisine aménagée, une chambre confortable, une salle de bains et des WC indépendants. Les ouvertures en bois et le toit en tuiles ajoutent une touche de charme rustique. Profitez également d'un grenier pour optimiser l'espace de stockage.
Imaginez-vous installé dans ce cocon de tranquillité, entouré d'un jardin et d'une terrasse où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature. La vue sur le jardin et la terrasse crée une atmosphère paisible et accueillante. Cette maison est parfaite pour une vie simple et sereine, loin du tumulte urbain.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison de campagne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Tél : 05 49 23 12 11 | Mail : [email protected]
- mardi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 14h 00 à 19h00
- samedi matin de 9h30 à 12h30
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Surface48 m²
- Séjour25 m²
- Pièces3
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1900
- CuisineAménagée
- VueJardin, terrasse
- CaveNon
- Terrain1 143 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationAvailles-en-Châtellerault 86530
- RéférenceVM1991
Détail des pièces
- Cuisine avec éléments ouvert sur pièce de vie 25.27 m²
- Chambre 9 m²
- Bureau6.51 m²
- WC indépendant m²
- Salle de bains 3.88 m²
- Pièce attenante restaurée 15 m²
- Grenier aménageable au dessus 30 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.