




- Surface235 m²
- Pièces10
- Terrain794 m²
Ensemble de 2 maisons
235 450 €
Les points forts :
- Proche des commerces - Possibilité dhabitation principale et gites
Descriptif du bien :
ROYAL FONCIER a le plaisir de vous présenter cette grande propriété composée de deux habitations avec un très beau jardin, sur la commune de TOURNON ST MARTIN. Venez profiter de ce bel espace vert avec ses arbres fruitiers... De multiples possibilités s'offrent à vous quant à ces deux maisons ... Venez les découvrir !
Vous êtes dans le parc naturel régional de LA BRENNE, à proximité des parcs animaliers de LA HAUTE TOUCHE et de BEAUVAL, non loin de la cité royale de LOCHES; à 1h au Sud des premiers châteaux de la LOIRE; à 1h10 de POITIERS et de son futuroscope; 3h de PARIS; 250 km de BORDEAUX.....
Dans cette cour commune, vous accédez à ces maisons par une jolie véranda et vous entrez dans la maison arrière dans cette belle pièce de vie avec sa cheminée et sa vue sur le jardin. Elle est équipée d'un coin cuisine ouvert , d'un second salon / salle à manger puis d'une chambre avec sa salle d'eau. Au 1er étage, vous avez toute la surface aménageable pour y rajouter toutes chambres ou espace de jeux convivial à votre guise....
Redescendons dans la véranda d'entrée et rejoignons la seconde maison et accédons dans son salon / salle à manger , 2 chambres , une salle d'eau avec wc, au 1er étage , on y retrouve 3 chambres , salle d'eau et wc. Au second étage, on profite d'une chambre d'un beau volume et d'une jolie pièce dressing.
A savoir, que cet ensemble immobilier est équipé de panneaux solaires déjà financés et d'une rentabilité de 1 000 euros / an.
La pompe à chaleur date de 2008 et les habitations sont équipées de clim réversibles à faible consommation.
Terrain clos environ 794 m2
Vous avez également un garage d'une belle surface, d'un puits et vous pourrez profiter à l'arrière d'un jardin arboré et fleuri.
N'hésitez plus.... Elles n'attendent plus que vous ....
- mardi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 14h 00 à 19h00
- samedi matin de 9h30 à 12h30
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Pompe à chaleur, Solaire/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface235 m²
- Séjour30 m²
- Pièces10
- Chambres7
- Salle d'eau3
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- CaveNon
- Terrain794 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationTournon-Saint-Martin 36220
- Taxe foncière1 120 € /an
- RéférenceVM1766


Détail des pièces
- Véranda d'entrée commune pour les 2 maisons19 m²
- Pièce de vie salon / salle à manger avec cheminée44 m²
- Coin cuisine ouverte8 m²
- Second salon / salle à manger30 m²
- Chambre 1 11 m²
- Salle d'eau avec douche italienne4.86 m²
- Combles aménageables isolés98 m²
- Salon / salle à manger avec cheminée35 m²
- Chambre 211.40 m²
- chambre 39.20 m²
- Salle d'eau + wc3 m²
- Chambres 4 + 5 + 6 + 2 salles d'eau67 m²
- Chambre 7 + pièce dressing 40 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE manquant.