Belle propriété à saisir, sur un axe stratégique

ROYAL FONCIER vous propose cette belle propriété, A VOIR ABSOLUMENT ! Elle est très bien équipée et est dotée d'une capacité d'hébergement incomparable; elle offre des opportunités multiples pour l'exploiter . Elle vous attend pour devenir votre résidence principale avec un fort potentiel ou comme résidence secondaire avec de belles idées à exploiter.

Vous vous trouvez au coeur du Châtillonais en Berry ; venez vous ressourcer , apprécier cette campagne pleine de surprises tout en restant connecté... Vous êtes au Nord, à deux pas du parc naturel régional DE LA BRENNE et de sa réserve zoologique de LA HAUTE TOUCHE, le zoo de BEAUVAL, à 42 mn de CHATEAUROUX, à 1h10 de TOURS, à 3h20 de Paris , à moins de 3 h des premières pistes de skis en Auvergne, 1h20 de POITIERS et de son FUTUROSCOPE et à moins de 3h de l'ILE DE RE et de l'ILE D'OLERON

La maison principale , idéalement située et en retrait de l'axe CHATILLON / TOURS , est composée , au 1er niveau, d'une entrée confortable desservant un salon / salle à manger avec sa cheminée, une cuisine indépendante équipée et sa buanderie indépendante, un bureau ou première chambre .

Dans un second couloir, on accède à une chambre avec placard , une salle de bain bien équipée, un wc indépendant, et une autre chambre avec son espace lavabo.

A l'étage , accessible par un bel escalier bois, on accède à un palier desservant 2 autres chambres avec chacune leur espace lavabo, et la partie grenier restant à aménager et pouvant être réhabiliter, conforter en 2 autres chambres avec salle d'eau , ou espace lecture ou salle de jeux , suivant vos besoins, vos envies, votre imagination...

Tous ces espaces de vies sont implantés sur un sous sol  d'une surface généreuse permettant de multiples acitivités de bricolage et de stockage. 

En dessous , au niveau -1 , une belle cave où vous pourrez y faire vieillir de belles ressources viticoles ou autres trésors , à votre convenance.

Proche du sous sol, en rez de jardin et avec son entrée indépendante, un bel appartement composé d'une pièce de vie, une salle d'eau avec sa douche, son wc indépendant et de 2 chambres.
Espace à ne pas négliger pour augmenter la capacité de vie de cette maison ou pour la proposer en location indépendante et profiter de ses revenus locatifs.

Et tant que nous parlons de revenus annexes possibles , cette propriété vous suggère de rénover la maisonnette située à quelques pas sur ce même terrain , avec ses dépendances.
Elle propose une pièce de vie, un beau salon / salle à manger , une chambre et éventuellement une seconde chambre ou garage , une fois rénovée.

La partie verdure et jardin arboré avec les dépendances ( Petites écuries ) associées à cette maisonnette vont créer sans nulle doute un cadre de vie fabuleux pour une location annuelle ou touristique...

De plus, ce petit ensemble possède son propre portail sur la rue , pour rester autonome et libre !

N'attendez plus !! Exploiter votre imagination ....    

N'oublions pas son joli terrain avec son puits fonctionnel ( Equipé de sa pompe ) où tout est possible également , avec une vue extra sur les champs ... ( Jardin, aire de jeux, piscine, ....)

Sérieusement ...Faites vous plaisir ...!!

Cette belle propriété n'attend plus que vous ....