SECTEUR DE DANGE ST ROMAIN, belle prestation avec des matériaux de qualité

AGENCE IMMOBILIERE ROYAL FONCIER , vous propose sur le secteur de DANGE ST ROMAIN, proche des commodités, des écoles, et des transports scolaires....

Pavillon individuel sur sous sol complet, avec un excellent DPE, de 195 m2 hab offrant : une cuisine récente A et E de 15.65m2, une pièce de vie avec cheminée de 43 m2, véranda de 21 m2 avec vue sur la nature, une chambre de 19.37m2, un bureau de 9.13 m2, salle d'eau de 8.19m2, WC.
A l'étage : palier, 4 chambres (15m2, 16.55m2, 11m2, 18.59m2), salle de bains d'env 7.09m2 (loi carrez), un WC indépendant.

Au sous sol complet : cuisine d'été de 24 m2 avec espace buanderie, une grande pièce avec bar pour passer de bonnes soirées de 75m2, un WC indépendant, une belle cave de 25m2, un cellier de 15.17m2.

Véranda - Terrasse carrelée - Garage de 40m2 (possibilité camping-car) avec grenierTerrain avec puits (15 mètre de profondeur) sur un terrain d'environ 2000 m2 ( à définir avec le géomètre) clos avec espace potager
ATOUTS DU BIEN :

- Volets électriques avec huisseries en aluminium
- Panneaux solaires de 2020
- Pompe à chaleur récente
- Puits sur la propriété
- Portail électrique avec visiophone

Stratégiquement située, cette habitation facile à vivre a tout pour plaire, dans un écrin de verdure, à voir rapidement !

Mandat N° 549. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1520 et 2130 €.