- Surface226 m²
- Pièces7
- Terrain2 500 m²
Bien situé, excellent quartier
249 500 €
Les points forts :
- Belle pièce de vie ouverte sur cuisine A et E
- 5 chambres très rare dont 3 chambres au rez de chaussée
Descriptif du bien :
A 8 MN DE CHÂTELLERAULT - NORD VIENNE , aux portes de DANGE ST ROMAIN, sur la commune de VAUX SUR VIENNE, posez vos valises dans cette prestation de qualité !
INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT, ROYAL FONCIER vous propose sur le secteur de DANGE ST ROMAIN , L'École Primaire, le Collège se trouve à moins de 10 minutes en voiture. Côté transports en commun, il y a les gares Dangé-Saint-Romain, Ingrandes sur Vienne et Les Ormes dans un rayon de 10 km. On trouve un accès à l'autoroute A10 à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur des bibliothèques, un bassin de natation et des tennis à proximité du logement. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des supermarchés, des commerces, une supérette et trois boucheries.
Nous vous présentons cette maison de 7 pièces de 226 m² hab (loi carrez) soit 291 m2 au sol entièrement rénovée.
Maison avec accès de plain pied : entrée dans espace de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, micro-ondes, lave vaisselle), 3 chambres, salle d'eau, WC.
A l'étage : 2 chambres, mezzanine, un espace bureau de 13.33 m2 (loi carrez) avec rangements , salle d'eau avec WC.Terrasse extérieure sans vis à vis (stores banes) - Petite Dépendance - Préau (terrasse en dessous)
Cette maison possède un chauffage fonctionnant à l'électricité. L'intérieur de la maison est en excellent état.
Le terrain du bien est de 2 500 m² sans vis à vis et clos (portail motorisé).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre équipe.
- mardi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 14h 00 à 19h00
- samedi matin de 9h30 à 12h30
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface226 m²
- Séjour57 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- CaveNon
- Terrain2 500 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationVaux-sur-Vienne 86220
- Taxe foncière1 027 € /an
- RéférenceVM1815
Détail des pièces
- PIECE DE VIE OUVERTE CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE61 m²
- SALLE D EAU5.58 m²
- chambre 1 avec placard12,28 m²
- chambre 2 avec placard 13,04 m²
- chambre 3 avec placard 13.85 m²
- WC1,66 m²
- PIECE DE VIE AVEC BAR - BUANDERIE44,47 m²
- CHAMBRE 412,86 m²
- CHAMBRE 516,48 m²
- SALLE D EAU5,22 m²
- SALON - MEZZANINE16,81 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1930.00 et 2650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.