




- Surface97.52 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain1 080 m²
- Construction1980
Pavillon lumineux de 5 chambres à finir de rénover
145 500 €
Les points forts :
- 5 chambres
- grand jardin avec verger et sans vis-à-vis
- quartier calme à 2 minutes de toutes les commodités
- WC à chaque étage
- Jardin à l'arrière sans vis-à-vis
Descriptif du bien :
ROYAL FONCIER vous propose à Chatellerault-Est (à 4 minutes de la gare et à 2 minutes du centre-ville) un pavillon lumineux à finir de rénover sur un beau terrain et dans un quartier calme proche de toutes commodités et transports.
En rez-de-jardin, il y a un garage fonctionnel de 30,2m2 avec un box attenant de 8m2, d'où vous pouvez accéder directement à l'arrière de la maison et à son jardin. Egalement, vous disposez des 3 premières chambres de 8,56m2, 9,53m2 et 9,66m2. Très pratique, un WC est disponible à chaque étage. Vous accédez à ces pièces par un couloir disposant de deux placards intégrés.
Ensuite au 1er étage vous disposez d'une grande pièce de vie avec coin cuisine de près de 41,5m2 le tout longé par un balcon extérieur de 9m2. Puis le couloir (avec 2 placards intégrés) vous donne sur la 4 -ème chambre (12,46m2), WC, salle d'eau (4,47m2) et la 5-ème chambre (11,34m2).
Ce pavillon est disposé au devant d'un grand terrain avec à l'arrière un barbecue mais également un cabanon ce qui se révèle très pratique pour ranger tous les outils de jardinage ou les jouets extérieurs des enfants!
Forcément à remettre au goût du jour et à repenser en fonction de vos besoins, ce pavillon au fort potentiel est prêt à relever le défi et n'attend plus que vous! Partons visiter ensemble!
Pour tous renseignements, nous sommes joignables de 9h30 à 18h30 du mardi au vendredi et le samedi matin de 10 H 00 à 12 H 00.
- mardi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 14h 00 à 19h00
- samedi matin de 9h30 à 12h30
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface97.52 m²
- Séjour24 m²
- Surface balcon9 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1980
- État intérieurA rénover
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- CaveNon
- Balcon1
- Terrain1 080 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationChâtellerault 86100
- Taxe foncière1490 € /an
- RéférenceVM1361


Détail des pièces
- garage30,20 m²
- atelier-box8 m²
- WC3,38 m²
- Chambre 18,56 m²
- Chambre 29,53 m²
- Chambre 39,66 m²
- Chambre 412,46 m²
- WC1,22 m²
- Salle d'eau4,47 m²
- Chambre 511,34 m²
- Pièce à vivre avec coin cuisine41,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1500 €. Date de réalisation du DPE : 11/02/2021.