Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Sainte-Maure-de-Touraine 37800
Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Sainte-Maure-de-Touraine 37800
Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Sainte-Maure-de-Touraine 37800
Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Sainte-Maure-de-Touraine 37800
Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Sainte-Maure-de-Touraine 37800
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  • Surface172 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain4 174 m²
  • Construction1979

Bien situé, dans un hameau

214 000

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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Sainte-Maure-de-Touraine 37800

Les points forts :

  • Belle pièce de vie de 53 m2 avec cuisine aménagée et équipée
  • Très rare : 4 chambres
  • Dépendances - Garage

Descriptif du bien :

ROYAL FONCIER, vous propose sur la commune de Nous sommes heureux de vous présenter en vente sur le secteur de STE MAURE DE TOURAINE, à 10 mn sur la commune de La Celle-Saint-Avant (37160), sise entre TOURS ET POITIERS,  cette maison de 7 pièces de 172 m² et de 4 174 m² de terrain. On trouve cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes en voiture. Côté transports en commun, il y a quatre gares dans les environs. L'autoroute A10 est accessible à 10 km. Vous trouverez le cinéma Le Rabelais tout comme des tennis, trois bibliothèques et deux bassins de natation à quelques minutes à peine. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, des épiceries et quatre bureaux de poste. Le marché , Place de la Mairie a lieu tous les dimanches matin.


Il s'agit d'une maison construite en (1979, 1981 et 1992). Elle comporte une pièce à vivre ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (plaque à induction), quatre chambres (dont deux au rez de chaussée),  une arrière cuisine- buanderie, une pièce avec un poêle à bois, une salle de bains et des toilettes indépendants. 


Diverses dépendances - Cave de 16 m2 en dessous - Cellier - Espace chaufferie (chaufferie hybride) - Atelier de 40.m2 - Garage de 40 m2


Terrasse carrelée avec vue sur votre verger (arrivée d'eau) :  prunier, noisetiers, noyers, cerisier... (sans vis à vis) avec un puits mitoyen


Un chauffage fonctionnant au bois est mis en place, et une pompe à chaleur. L'intérieur de la maison est en bon état, prévoir juste des rafraîchissement de la décoration dans certaines pièces.


N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à La Celle-Saint-Avant. 

Pour tous renseignements, nous sommes joignables :
  • mardi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 14h 00 à 19h00
  • samedi matin de 9h30 à 12h30
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Fioul, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    172 m²
  • Séjour
    53 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1979
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    4 174 m²
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Sainte-Maure-de-Touraine 37800
  • Référence
    VM2024

Détail des pièces

  • Pièce de vie ouverte sur la cuisine A et E
    53.79 m²
  • Arrière cuisine - Buanderie
    9.62 m²
  • WC indépendant avec fenêtre
  • salle de bains avec fenêtre
    4.43 m²
  • chambre 1 avec placard
    16.31 m²
  • chambre 2 avec placard
    18.60 m²
  • chambre 3
    9.71 m²
  • chambre 4
    18.55 m²
  • petit espace lingerie
    1.52 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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