Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Sainte-Maure-de-Touraine 37800
Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Sainte-Maure-de-Touraine 37800
Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Sainte-Maure-de-Touraine 37800
Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Sainte-Maure-de-Touraine 37800
Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Sainte-Maure-de-Touraine 37800
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  • Surface149 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain4 345 m²

Dans un cadre buccolique, venez poser vos valises dans ce beau pavillon

299 900

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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Sainte-Maure-de-Touraine 37800

Les points forts :

  • RARE ! 4 chambres
  • Belle pièce de vie
  • Grenier aménageable (poss de faire 3 chambres avec salle d'eau)

Descriptif du bien :

ROYAL FONCIER, vous présente  cette belle maison individuelle de 149 m² située à 8 kms de STE MAURE DE TOURAINE, dans son écrin de verdure. Avec ses 4 chambres spacieuses, cette propriété (construite par des artisans locaux réputés) est idéale pour une famille qui cherche à s'installer dans un endroit paisible et verdoyant. 


Située à seulement 5 minutes en voiture des écoles maternelles et élémentaires, cette maison est idéale pour les familles avec enfants. Le collège, les commerces d'alimentation générale, les restaurants et le médecin généraliste sont également à proximité, à seulement 10 minutes en voiture.



Le séjour de 40 m² est le cœur de cette maison, offrant un espace lumineux et accueillant pour se détendre et recevoir des invités. La cuisine aménagée et équipée est indépendante et vous permet de préparer de délicieux repas en toute tranquillité, 4 chambres, un placard de rangement et  une cuisine avec évier. 




La maison est de plain-pied, ce qui la rend facilement accessible pour tous. Elle dispose également de 2 WC indépendants, d'une salle de bains et d'une salle d'eau pour votre confort.

Les ouvertures en bois et les portes double vitrage offrent une vue imprenable sur la campagne environnante. Vous pourrez profiter de la nature tout en étant chez vous.



La maison dispose également d'une cave,  d'un grenier aménagable (possibilité de créer au moins 3 chambres et une salle d'eau avec WC) et d'un sous-sol avec un grand garage et 3 pièces avec fenêtres, offrant de nombreuses possibilités de rangement. 



Le terrain de 4345 m² est piscinable, vous permettant de créer un espace de détente et de loisirs pour toute la famille sans vis à vis.



La maison est éligible à la fibre, vous permettant de rester connecté avec le monde extérieur.



Venez découvrir cette maison de charme et imaginez-vous y créer de beaux souvenirs en famille.

Pour tous renseignements, nous sommes joignables :
  • mardi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 14h 00 à 19h00
  • samedi matin de 9h30 à 12h30
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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    149 m²
  • Séjour
    40 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Campagne
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    4 345 m²
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Sainte-Maure-de-Touraine 37800
  • Taxe foncière
    1 000 € /an
  • Référence
    VM1860

Détail des pièces

  • entrée indépendante
    8,44 m²
  • pièce de vie avec salon
    40 m²
  • chambre
    10,42 m²
  • Cuisine indépendante aménagée et équipée
    15,41 m²
  • WC indépendant
    1,94 m²
  • Salle de bains
    5,96 m²
  • chambre
    15,52 m²
  • chambre
    10,14 m²
  • chambre
    10,14 m²
  • salle d'eau
    3,39 m²
  • WC indépendant
    1,66 m²
  • cuisine d'été
    7,72 m²
  • dégagement
    4,36 m²
  • penderie et rangement
    2 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2100.00 et 2900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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