- Surface121 m²
- Pièces6
- Terrain519 m²
- Construction1975
Bien situé, dans une impasse vous serez au calme
190 000 €
Les points forts :
- RARE ! 4 chambres
- Excellent DPE ! LETTRE B et LETTRE A
- Peu de consommation énergétique
- Espace extérieur très bien entretenue
- Pompe à chaleur récente - VMC Double flux
- Tout à égoût raccordé
Descriptif du bien :
ROYAL FONCIER, vous propose sur le secteur de DESCARTES, Découvrez cette magnifique maison individuelle de 121 m², nichée dans la charmante ville de Descartes (37160). Construite en 1975 et rénovée en 2020, elle vous offre un cadre de vie moderne et confortable.
En entrant, vous serez séduit par le spacieux séjour de 35 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage. La cuisine aménagée indépendante, vous invite à partager de délicieux moments en famille ou entre amis.
La maison dispose de 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille. Vous apprécierez également les 2 salles d'eau et les 2 WC, offrant un confort optimal.
Le jardin de 519 m², avec son balcon (possibilité d'y mettre une table pour lire ou pour boire son café), est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente ensoleillés. La vue sur le jardin depuis les fenêtres de la maison ajoute une touche de nature à votre quotidien.
La maison dispose également d'une cave, d'un grenier et d'un sous-sol complet, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison alliant charme et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
- mardi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 14h 00 à 19h00
- samedi matin de 9h30 à 12h30
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface121 m²
- Séjour35 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1975
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- VueJardin, terrasse
- CaveOui
- Terrain519 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationDescartes 37160
- Taxe foncière1 166 € /an
- RéférenceVM1861
Détail des pièces
- Entrée indépendante m²
- Pièce de vie très lumineuse35 m²
- salle d'eau m²
- WC indépendant m²
- Chambre 113,84 m²
- Chambre 2 avec placard intégré14, 90 m²
- cuisine avec éléments 11,71 m²
- couloir de distribution m²
- chambre 2 (avec accès au grenier, poss dressing)11,20 m²
- chambre 3 (avec accès au grenier, poss dressing)13,46 m²
- salle d'eau avec WC m²
- grenier aménageable isolé m²
- pièce de rangement m²
- buanderie m²
- garage (avec fosse pour vidanger)46 m²
- cave gravillonnée 13,88 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 800.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.