Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Châtellerault 86100
Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Châtellerault 86100
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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Châtellerault 86100
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  • Surface98 m²
  • Pièces6
  • Terrain236 m²

Bien situé, excellent quartier, venez poser vos valises

159 500

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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Châtellerault 86100

Les atouts du bien :

  • RARE ! 4 chambres
  • Bel espace extérieur sans vis à vis

Descriptif du bien :

ROYAL FONCIER, vous propose sur la commune de CHATELLERAULT, venez poser vos valises dans cette maison bien située, proche de la forêt domaniale de CHATELLERAULT.  Située à proximité des commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied, 4 arrêts de bus et 2 restaurants. En voiture, à 5 minutes, se trouve une crèche et à 10 minutes, une maternelle, un élémentaire, un collège et un parc. Un médecin généraliste est également accessible en 10 minutes à pied. L'alimentation générale est quant à elle à 15 minutes de marche. A 10 mn en voiture, de la gare sans en subir les nuisances sonores et un accès rapide par l'Autoroute A10.

Maison de 98 m2 hab offrant une pièce de vie de 35 m2 ouverte sur une cuisine A et E de 2020 de 12.70m2, un WC indépendant, une petite pièce, un garage de 21 m2.


A l'étage : palier spacieux, 4 chambres et une salle d'eau.


Terrain clos env. 236 m2 (sans vis à vis) avec sa terrasse couverte.


ATOUTS DU BIEN :
- Huisseries en PVC (double vitrage) en 2020
- Chaudière gaz de ville de 2020
- Eléments de cuisine récente de 2020


Garage attenant (idéal pour y stationner un véhicule) ou créer une chambre parentale  - Terrain clos de 236 m2 (peu d'entretien) et idéal pour vos bambins et pour vos animaux de compagnie


Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner sur la terrasse, entouré du chant des oiseaux et de la verdure du jardin. Cette maison est plus qu'un bien immobilier, c'est un véritable havre de paix où il fait bon vivre.



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Caractéristiques techniques :

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    98 m²
  • Séjour
    35 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Cave
    Non
  • Terrain
    236 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Châtellerault 86100
  • Taxe foncière
    1 382 € /an
  • Référence
    VM2149

La superficie des pièces :

  • cuisine aménagée et équipée
    12.70 m²
  • pièce de vie
    35 m²
  • WC indépendant
    2.16 m²
  • Petite pièce (poss de faire une salle d'eau)
    2.16 m²
  • Garage
    21 m²
  • palier
    5.30 m²
  • chambre 1
    9.10 m²
  • chambre 2
    10.25 m²
  • chambre 3
    10.10 m²
  • chambre 4
    9.07 m²
  • salle de bains
    3.80 m²
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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