Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Buxeuil 37160
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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Buxeuil 37160
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  • Surface123 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain1 880 m²
  • Construction2003

Venez poser vos valises dans ce charmant pavillon

220 000

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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Buxeuil 37160

Les atouts du bien :

  • Belle terrasse sans vis à vis
  • Double garage
  • RARE 4 chambres (dont une au rez-de-chaussée)

Descriptif du bien :

ROYAL FONCIER, vous invite à venir poser vos valises dans cette sublime Maison Individuelle de 2003 avec une vue sur la rivière sur la commune de BUXEUIL (37), proche de DESCARTES et de DANGE ST ROMAIN, à 20 MN DE CHATELLERAULT 



À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez des commodités pratiques comme un arrêt de bus. En 10 minutes en voiture, vous aurez accès à une crèche, un collège, plusieurs magasins d'alimentation générale, de nombreux restaurants, un parc et jardin ainsi que des médecins généralistes.


TRES RARE ! EXCELLENT DPE LETTRE C ! Découvrez cette magnifique maison individuelle de 123 m², chauffage au sol électrique, construite en 2003, qui allie élégance et fonctionnalité. Située dans un cadre paisible, cette propriété vous offre une vue imprenable sur un jardin luxuriant et une terrasse spacieuse de 40 m², parfaite pour des moments de détente en plein air.


Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres confortables (dont une au rez-de-chaussée), cette maison est idéale pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Le séjour de 32 m² avec son poêle à bois de 2009 et sa climatisation est baigné de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures en PVC à double vitrage, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où les repas deviennent des moments de partage.


La maison dispose également au rez de chaussée d'une salle de bains avec un espace de rangements et d'une salle d'eau avec WC à l'étage, ainsi que de deux WC, offrant tout le confort nécessaire. La toiture en tuiles ajoute une touche d'authenticité et de durabilité à cette propriété.


Deux garages attenants - Cabanon de jardin
Terrain clos d'env 1880 m2 avec portail motorisé.

Imaginez-vous vivre dans cette maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les soirées d'été sur la terrasse, les repas en famille dans la cuisine ouverte, et les moments de détente dans le jardin. Cette maison est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable havre de paix.


Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie beauté, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle.

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Caractéristiques techniques :

  • Chauffage
    Au sol, Bois, Climatisation
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    123 m²
  • Séjour
    32 m²
  • Surface terrasse
    40 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2003
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Cave
    Non
  • Terrain
    1 880 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Buxeuil 37160
  • Taxe foncière
    1 200 € /an
  • Référence
    VM2171

La superficie des pièces :

  • Espace de vie très lumineux
    32 m²
  • Cuisine A et E ouverte sur séjour
    12,14 m²
  • Chambre parentale
    12,93 m²
  • Salle de bains avec placards et double vasques
    6,83 m²
  • WC indépendant
    1,39 m²
  • Entrée
    7 m²
  • Dégagement
    1,36 m²
  • Cellier
  • Buanderie
  • Garage attenant
  • Chambre 2 avec placard
    9 m²
  • Chambre 3
    12,22 m²
  • Chambre 4
    16,75 m²
  • Sallle d'eau avec WC
    8,49 m²
  • Palier poss d'avoir un bureau
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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