Superbe propriété pleine de soleil

177 000 €

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Vente

Maison

Yzeures-sur-Creuse 37290

Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Yzeures-sur-Creuse 37290

Les points forts :

Maison exposée plein sud avec sa terrasse, sa véranda et ses espaces verts.
Son garage donnant sur la rue offrant un second accès a la maison en sus du portail principal
Son portillon piéton indépendant
Son grenier avec entrée extérieure indépendant aménageable.
Panneaux solaires sur le bien

Descriptif du bien :

ROYAL FONCIER, vous propose sur la commune d'YZEURES SUR CREUSE (37), à 10 mn de LA ROCHE POSAY, à 20 mn de CHATELLERAULT et à 9kms du BLANC, où vous y trouverez toutes les commodités.

Jolie demeure de 138 m2 (très ensoleillée) offrant

au rez de chaussée : une véranda lumineuse , une belle pièce de vie avec son coin cuisine américaine et son poêle à granulés, plus une cuisine indépendante , un wc indépendant, un second salon, une salle d'eau avec douche et 2 chambres dont une avec un espace bureau important.

au 1er étage, une vaste chambre avec poutres apparentes et placards aménagés et sa salle d'eau avec douche et wc.

Dépendances multiples composées :

un grand garage avec accès direct à la ruelle indépendant et ses combles aménageables .
une cave à vin indépendante .
un second garage indépendant avec sa partie atelier dans la pièce du fond.
Plusieurs abris de jardin

Cet ensemble exposé plein Sud et entièrement clôturé est implanté sur un terrain de 2 500m2 tout en verdure et arboré de fruitiers.

N'hésitez plus un instant pour venir découvrir ce bien hors du commun qui vous surprendra par son environnement et toutes ses possibilités d'aménagements. Il n'y a plus qu'à apporter votre touche finale pour adopter ce lieu extra, au calme.

Pour tous renseignements, nous sommes joignables du mardi au vendredi de 9h30 à 18h30 et le samedi matin de 10h00 à 12h00.

Pour tous renseignements, nous sommes joignables :

mardi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 14h 00 à 19h00
samedi matin de 9h30 à 12h30

05 49 23 12 11

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Electrique, Granulés
Ouvertures
PVC
Piscine
Non
Surface
138 m²
Séjour
38 m²
Pièces
5
Chambres
3
Salle d'eau
2
WC
2
État intérieur
En bon état
Cuisine
Partiellement équipée/Indépendante
Ameublement
Non meublé
Vue
Campagne
Exposition
Sud
Cave
Oui
Terrain
2 500 m²
Niveaux (RDC inclus)
2
Localisation
Yzeures-sur-Creuse 37290
Taxe foncière
299 € /an
Référence
VM1626

Détail des pièces

PIèce de vie avec poêle à granulés et avec coin cuisine américaine
38 m²
Véranda
10.56 m²
cuisine indépendante
9.76 m²
Salon / séjour avec poêle à granulés
30.41 m²
salle d'eau avec douche
3.06 m²
Chambre 1
12.42 m²
Chambre 2 en L avec espace bureau
24 m²
Chambre 3
15.13 m²
Salle d'eau avec douche
4.14 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1490.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-06-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nos honoraires