




- Surface74 m²
- Terrain902 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Construction1980
Bien situé au coeur de Ste Maure de Touraine
185 000 €
Les points forts
- Belle pièce de vie lumineuse
- Grenier aménageable de 50 m2
- Possibilité de studio au sous sol
Descriptif du bien
ROYAL FONCIER , vous propose au coeur de STE MAURE DE TOURAINE, proche des commerces à pieds, et du centre ville
Pavillon indépendant sur sous sol complet offrant entrée dans couloir, une cuisine aménagée et équipée de 9,91 m2 indépendante (possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie) sur la pièce de vie de 24 m2 avec deux portes fenêtres donnant directement sur la terrasse, 2 chambres avec placards (11,21 m2 et 11 m2), WC indépendant, salle de bains avec placards de 6,95 m2.
Au sous sol complet : cuisine d'été de 16,75 m2, un WC indépendant, une pièce (possibilité de créer une salle d'eau), une chambre de 10,71 m2, et un espace salon de 14,59 m2
Grenier aménageable de 50 m2
Cellier sous escalier - Garage carrelé d'env 24 m2
Abris de jardin - Balcon et terrasse
Terrain clos avec un espace verger de 902 m2
Quelques travaux d'isolation, de décoration et deconfort vous attendent, vous pourrez étaler les travaux dans letemps ou tout faire d'un coup, n'est ce pas là d'une façon des'approprier sa maison ? Vous pourrez vivre dans une maison qui vous ressemblera.
Pour tous renseignements, nous sommes joignables de 9h30 à 18h30 du mardi au vendredi et le samedi matin de 10 H 00 à 12 H 00.
Caractéristiques techniques
- RéférenceVM1511
- LocalisationSainte-Maure-de-Touraine 37800
- Construction1980
- Surface74 m²
- Séjour24 m²
- Terrain902 m²
- Niveaux1
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- ChauffageElectrique
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- AssainissementTout à l'égout
- CaveOui
- PiscineNon


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3180 et 4370 €.